Nytt boligområde i Offenbach: 2000 leiligheter for byen!

Nytt boligområde i Offenbach: 2000 leiligheter for byen!

I Offenbach planlegger ABG -gruppen å kjøpe området på KWU Towers, som tidligere var eid av Adler Group. Renoveringen skal skape et nytt boligområde for rundt 2000 mennesker. Dette anses som presserende nødvendig fordi boarealet i Frankfurt -området er veldig begrenset. I følge op-online , er den eksisterende strukturen sannsynligvis til å bli torn.

Som en del av de første planene er det planlagt fire store leilighetsblokker og tre tårn. De nye leilighetsblokkene skal være åtte -etasjer og 25,5 meter høye. Et planlagt tårn for studentleiligheter vil inneholde 18 etasjer, mens to andre boligtårn skal være 19 etasjer hver. På lang sikt er 12,4 prosent av enhetene planlagt for subsidiert boareal, som er under ønsket kvote på 30 prosent.

Planlagt infrastruktur

De subsidierte leilighetene inkluderer dermed totalt 13 577 kvadratmeter, mens studentleilighetene er 11.340 kvadratmeter. Resten av boarealet i prosjektet utgjør 95.573 kvadratmeter. Et supermarked med et område på 2 085 kvadratmeter og et parkeringshus med 11 942 kvadratmeter, som vil tilby 385 parkeringsplasser, er også integrert i planleggingen. Den nordøstlige blokken er beregnet på kontorer på et område på 5 653 kvadratmeter, mens et barnehage med 1 572 kvadratmeter i første etasje er å finne plass i den sørvestlige leilighetsblokken. Totalt er rundt 690 parkeringsplasser påkrevd for nabolaget.

Design Advisory Board har allerede uttrykt bekymring for mulig skyggelegging og støybeskyttelse. Det skal også bemerkes at ABG har til hensikt å anvende den gamle parkeringsplassen som reduserer antall obligatoriske parkeringsplasser.

kontekst og utfordringer

Det planlagte byggeprosjektet understreker det akutte behovet for rimelig boareal i Tyskland, for eksempel BMWSB in i inaa> inaa> inaa> inaa> inaa> i Intersbits Buffer av å bygge land og materielle flaskehalser. Disse gjør det vanskelig å skape boareal, spesielt for studenter. I følge estimater venter mellom 3000 og 4000 studenter i Frankfurt -området for tiden på rimelig overnatting. ABG -gruppen er imidlertid optimistisk om implementeringen av student som bor på Kaiserlei.

Staten Hesse og byene Frankfurt og Offenbach jobber tett sammen for å avklare de åpne spørsmålene i bygg- og boligindustrien og for å forbedre infrastrukturen. Sentrale aktører som Studierendenwerk Frankfurt AM Main er integrert i planleggingen og uttrykker fremgang på denne måten.

I kombinasjon med de føderale finansieringsprogrammene, blir det gjort et forsøk på å dekke behovet for klima -vennlig og rimelig boareal. Federal Ministry of Living, Urban Development and Building gir totalt 21,65 milliarder euro fra 2022 til 2028 for å fremme sosialt boareal.