Nowy obszar mieszkalny w Offenbach: 2000 mieszkań dla miasta!

Nowy obszar mieszkalny w Offenbach: 2000 mieszkań dla miasta!

W Offenbach grupa ABG planuje kupić obszar w KWU Towers, który wcześniej był własnością grupy Adler. Renowacja powinna stworzyć nowy obszar mieszkalny dla około 2000 osób. Jest to uważane za pilnie konieczne, ponieważ przestrzeń życiowa w rejonie Frankfurtu jest bardzo ograniczona. Zgodnie z ponline , istniejący zespół strukturalny jest prawdopodobnie pogrążony w dół.

W ramach pierwszych planów planowane są cztery duże bloki mieszkalne i trzy wieże. Nowe bloki mieszkalne powinny mieć osiemstorey i 25,5 metra wysokości. Planowana wieża dla mieszkań studenckich będzie obejmować 18 pięter, a dwie inne wieże mieszkalne powinny wynosić 19 pięter. W perspektywie długoterminowej 12,4 procent jednostek jest planowanych dla subsydiowanej przestrzeni życiowej, która jest poniżej pożądanego kwoty wynoszącej 30 procent.

Planowana infrastruktura

Dotowane apartamenty obejmują zatem w sumie 13 577 metrów kwadratowych, podczas gdy apartamenty studenckie wynoszą 11 340 metrów kwadratowych. Reszta przestrzeni mieszkalnej w projekcie wynosi 95 573 metrów kwadratowych. Supermarket o powierzchni 2 085 metrów kwadratowych i garażowi z 11 942 metrów kwadratowych, które oferują 385 miejsc parkingowych, są również zintegrowane z planowaniem. Północno -wschodni blok jest przeznaczony do biur na powierzchni 5653 metrów kwadratowych, a centrum opieki dziennej z 1572 metrami kwadratowymi na parterze ma znaleźć miejsce w południowo -zachodnim bloku mieszkalnym. W sąsiedztwie wymagane jest około 690 miejsc parkingowych.

Rada Doradcza ds. Projektowania wyraziła już obawy dotyczące możliwego cieniowania i ochrony hałasu. Należy również zauważyć, że ABG zamierza zastosować starą ustawę miejsca parkingowego, która zmniejsza liczbę obowiązkowych miejsc parkingowych.

Kontekst i wyzwania

Planowany projekt budowlany podkreśla ostrą potrzebę niedrogiej przestrzeni życiowej w Niemczech, takich jak Frankfurt AM Main, są zintegrowani z planowaniem i wyrażającym postępem w ten sposób.

W połączeniu z federalnymi programami finansowania podejmuje się próba zaspokojenia potrzeby przyjaznej do klimatu i niedrogiej przestrzeni życiowej. Federalne Ministerstwo Życia, Rozwoju Miast i Budynku zapewnia łącznie 21,65 miliarda euro z 2022 do 2028 r., Aby promować społeczną przestrzeń życiową.