Noua zonă rezidențială din Offenbach: 2000 de apartamente pentru oraș!

Noua zonă rezidențială din Offenbach: 2000 de apartamente pentru oraș!

În Offenbach, grupul ABG intenționează să cumpere zona de la Kwu Towers, care a fost deținută anterior de Grupul Adler. Renovarea ar trebui să creeze o nouă zonă rezidențială pentru aproximativ 2.000 de oameni. Acest lucru este considerat urgent necesar, deoarece spațiul de locuit din zona Frankfurt este foarte limitat. Conform op-online , sensul structural existent este probabil să fie distrus ca fiind foarte rău.

Ca parte a primelor planuri, sunt planificate patru blocuri mari de apartamente și trei turnuri. Noile blocuri de apartamente ar trebui să aibă o înălțime de opt și 25,5 metri. Un turn planificat pentru apartamentele studenților va include 18 etaje, în timp ce alte două turnuri rezidențiale ar trebui să fie de 19 etaje fiecare. Pe termen lung, 12,4 la sută din unități sunt planificate pentru spațiu de locuit subvenționat, care este sub cota dorită de 30 la sută.

infrastructură planificată

Apartamentele subvenționate includ astfel un total de 13.577 de metri pătrați, în timp ce apartamentele studenților sunt de 11.340 de metri pătrați. Restul spațiului de locuit din proiect se ridică la 95.573 de metri pătrați. Un supermarket cu o suprafață de 2.085 de metri pătrați și un garaj de parcare cu 11.942 de metri pătrați, care vor oferi 385 de locuri de parcare, sunt de asemenea integrate în planificare. Blocul de nord -est este destinat birourilor pe o suprafață de 5.653 de metri pătrați, în timp ce un centru de îngrijire de zi cu 1.572 de metri pătrați la parter este să găsească spațiu în blocul de apartamente din sud -vestul. Pentru cartier sunt necesare aproximativ 690 de locuri de parcare.

Consiliul consultativ de proiectare și -a exprimat deja îngrijorările cu privire la posibila protecție împotriva umbririi și a zgomotului. De asemenea, trebuie menționat că ABG intenționează să aplice vechiul statut al spațiului de parcare care reduce numărul de locuri de parcare obligatorii.

context și provocări

Proiectul de construcție planificat subliniază nevoia acută de spațiu de locuit la prețuri accesibile în Germania, cum ar fi BMWSB în Germania, există întotdeauna noi provocări din cauza creșterii intereselor de construcții blocaje de pământ și material. Acestea fac dificilă crearea de spațiu de locuit, în special pentru studenți. Conform estimărilor, între 3.000 și 4.000 de studenți din zona Frankfurt așteaptă în prezent cazare la prețuri accesibile. Cu toate acestea, grupul ABG este optimist cu privire la implementarea studenților care trăiește la Kaiserlei.

Statul Hesse și orașele Frankfurt și Offenbach lucrează îndeaproape pentru a clarifica întrebările deschise din industria construcțiilor și a locuințelor și pentru a îmbunătăți infrastructura. Jucătorii cheie, cum ar fi Studiendenwerk Frankfurt AM Main, sunt integrați în planificarea și progresul expres în acest fel.

În combinație cu programele federale de finanțare, se încearcă să răspundă nevoilor de spațiu de locuit prietenos și accesibil. Ministerul federal al vieții, dezvoltării urbane și clădirii prevede un total de 21,65 miliarde de euro din 2022 până în 2028 pentru a promova spațiul de locuit social.