Nová rezidenčná oblasť v Offenbachu: 2000 apartmánov pre mesto!

Nová rezidenčná oblasť v Offenbachu: 2000 apartmánov pre mesto!

V Offenbachu skupina ABG plánuje kúpiť oblasť v Kwu Towers, ktorú predtým vlastnila skupina Adler. Renovácia by mala vytvoriť novú obytnú oblasť pre približne 2 000 ľudí. Toto sa považuje za naliehavo potrebné, pretože obytný priestor v oblasti Frankfurtu je veľmi obmedzený. Podľa oponline , existujúci štrukturálny Ensemble sa pravdepodobne znižuje ako veľmi zlý.

V rámci prvých plánov sa plánujú štyri veľké bytové domy a tri veže. Nové bytové bytové domy by mali byť osem -obchodné a 25,5 metrov vysoké. Plánovaná veža pre študentské apartmány bude zahŕňať 18 poschodí, zatiaľ čo ďalšie dve obytné veže by mali mať 19 poschodí. Z dlhodobého hľadiska je 12,4 % jednotiek plánovaných na dotovaný životný priestor, ktorý je pod požadovanou kvótou 30 percent.

Plánovaná infraštruktúra

Dotované apartmány teda zahŕňajú celkom 13 577 metrov štvorcových, zatiaľ čo študentské apartmány sú 11 340 metrov štvorcových. Zvyšok obytného priestoru v projekte predstavuje 95 573 metrov štvorcových. Do plánovania sa integruje aj supermarket s rozlohou 2 085 metrov štvorcových a parkovacia garáž s 11 942 štvorcových metrov, ktoré ponúknu 385 parkovacích miest. Severovýchodný blok je určený pre kancelárie na ploche 5 653 metrov štvorcových, zatiaľ čo centrum dennej starostlivosti s 1 572 metrov štvorcových na prízemí je nájsť priestor v juhozápadnom bytovom bloku. Pre okolie je potrebných celkom 690 parkovacích miest.

Dizajnová poradná rada už vyjadrila obavy z možného tieňovania a ochrany hluku. Malo by sa tiež poznamenať, že ABG má v úmysle aplikovať starý štatút parkovacieho priestoru, ktorý znižuje počet povinných parkovacích miest.

Kontext a výzvy

Plánovaný stavebný projekt zdôrazňuje akútnu potrebu cenovo dostupného životného priestoru v Nemecku, ako napríklad Frankfurt. Skupina ABG je však optimistická, pokiaľ ide o implementáciu študentov žijúcich v Kaiserlei.

Stav Hesse a mestá Frankfurt a Offenbach úzko spolupracujú na objasnení otvorených otázok v stavebníctve a bývaní a na zlepšenie infraštruktúry. Kľúčoví hráči, ako napríklad Studerendenwerk Frankfurt AM Main, sú integrovaní do plánovania a týmto spôsobom vyjadrujú pokrok.

V kombinácii s federálnymi programami financovania sa usiluje o uspokojenie potreby klímy -priateľského a cenovo dostupného životného priestoru. Federálne ministerstvo bývania, rozvoja miest a budovy mestského rozvoja a budovy zabezpečuje v rokoch 2022 až 2028 celkom 21,65 miliárd EUR na podporu sociálneho životného priestoru.