Ανακαίνιση του Κέντρου Γραφείου Fulda: Ακριβά συνέπειες για τους φορολογούμενους!

Ανακαίνιση του Κέντρου Γραφείου Fulda: Ακριβά συνέπειες για τους φορολογούμενους!

Το Κέντρο Οργανισμού στο Fulda είναι το επίκεντρο ενός οικονομικού σκάνδαλο που θέτει σε κίνδυνο την οικονομική κατάσταση του κράτους της Έσσης. Η κατασκευή, η οποία πωλήθηκε σε ιδιωτικό επενδυτή το 2005, απαιτεί επειγόντως δαπανηρές ανακαινίσεις. Σύμφωνα με την τρέχουσα απόφαση του ανώτερου περιφερειακού δικαστηρίου της Φρανκφούρτης, το κράτος της Έσσης έχει κακές προοπτικές να πάρει το κόστος ανακαίνισης των 10,8 εκατομμυρίων ευρώ από τον ιδιοκτήτη. Αυτό συμβαίνει επειδή το δικαστήριο διαπίστωσε ότι δεν θα μπορούσε να αποδειχθεί επαρκώς ότι ο γύψος των τοίχων και των οροφών αποτελεί μέρος των υποχρεώσεων ενοικίασης και ως εκ τούτου το δικαίωμα να καλύψει το κόστος, αναφέρει tagesschau.de .

Από τα μέσα -2023, το τμήμα του Κέντρου Αρχών έχει ανακαινιστεί και πρόσφατα επικαλυμμένο. Ωστόσο, η σύμβαση πωλήσεων από το 2005 δεν περιέχει σαφείς κανονισμούς για την παραδοχή του κόστους για το εσωτερικό γύψο, το οποίο περιπλέκει επίσης την κατάσταση. Η χώρα έχει τώρα έξι εβδομάδες για να θέσει νέα επιχειρήματα ή να αποσύρει την αγωγή εναντίον του ιδιοκτήτη. Αυτές οι συνθήκες οδηγούν σε οικονομική πίεση, η οποία σφίγγεται από το κόστος του διπλάσιο ενοίκιο που η χώρα πληρώνει για το ξεπερασμένο κτίριο.

Κριτική για την πολιτική ιδιωτικοποίησης

Ο οικονομικός εκπρόσωπος της ομάδας Die Linke. Στο κοινοβούλιο του κρατικού κρατικού, Jan Schalauske, επικρίνει τις συνέπειες της πολιτικής ιδιωτικοποίησης, η οποία λειτουργούσε υπό τον πρώην πρωθυπουργό Roland Koch (CDU). Εκείνη την εποχή, αυτό το μέτρο πωλήθηκε ως ένας τρόπος για να δημιουργηθεί πρόσθετο εισόδημα, αλλά έχει αποδειχθεί ότι είναι ακριβό μακροπρόθεσμα. Ο Schalstauske επικρίνει ότι οι φορολογούμενοι τελικά πρέπει να πληρώσουν για τα λάθη της οργής ιδιωτικοποίησης. Ζητάει ακόμη και το μετάλλιο Wilhelm Leuschner του Roland Koch λόγω της ζημίας που προκλήθηκε. Σύμφωνα με το left-fraction-hessen.de Οφέλη ενώ η χώρα τώρα φαίνεται να είναι μια χώρα.

Εκτός από το κόστος άμεσης ανακαίνισης, οι πληρωμές ενοικίων στα εκατομμύρια επιβαρύνουν τα ταμεία της χώρας. Αυτή η υποχρέωση διπλής ενοικίασης, η οποία αναλήφθηκε σε πολλές περιπτώσεις, ενώ οι σχετικές ιδιότητες βρίσκονται σε ερειπωμένη κατάσταση, οδηγεί σε τεράστιο οικονομικό βάρος. Ο υπουργός Οικονομικών Thomas Schäfer (CDU) υπερασπίζεται τις συναλλαγές ακινήτων, ενώ η αντιπολίτευση επισημαίνει ότι το βραχυπρόθεσμο εισόδημα θα γίνει πιο ακριβό μακροπρόθεσμα.

Μέλλον του Κέντρου Οργανισμού

Η τελική χρήση των ανακαινισμένων 10.000 τετραγωνικών μέτρων του κέντρου του οργανισμού παραμένει ασαφής. Ωστόσο, σχεδιάζεται να ανακατασκευαστεί ολόκληρο το κτίριο μέχρι το 2028. Ο υπουργός Οικονομικών Αλέξανδρος Lorz επισημαίνει ότι η απαίτηση της περιοχής μειώθηκε από το Mobile Work and Home Office, γεγονός που φέρνει περαιτέρω αβεβαιότητες σχετικά με τη μελλοντική χρήση.

Τα προβλήματα με το Κέντρο Αρχών Fulda αποτελούν μέρος μιας μεγαλύτερης τάσης στη Γερμανία, στην οποία τα δημόσια κτίρια βρίσκονται όλο και περισσότερο υπό πίεση ανακαίνισης. Η Γερμανική Υπηρεσία Ενέργειας (DENA) εκτιμά πρόσφατα το κόστος επενδύσεων για την ενεργητική ανακαίνιση όλων των δημόσιων κτιρίων στη Γερμανία μέχρι το 2045 περίπου 120 δισεκατομμύρια ευρώ. Αυτό το ποσό, το οποίο απαιτεί 6 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως, απεικονίζει τις προκλήσεις που προσβλέπουν οι χώρες και οι δήμοι. Η μελέτη δημιουργήθηκε για λογαριασμό της DENA και υπογράμμισε ότι τα υπάρχοντα χρηματοδοτικά μέσα πρέπει να αναπτυχθούν περαιτέρω προκειμένου να επιταχυνθεί η εφαρμογή έργων ανακαίνισης. Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με αυτό σε ένα άρθρο σχετικά με το ingenieur.de