Renovación del Centro de Oficina de FULDA: ¡Consecuencias costosas para los contribuyentes!

Renovación del Centro de Oficina de FULDA: ¡Consecuencias costosas para los contribuyentes!

El centro de agencias en FULDA es el foco de un escándalo financiero que pone en peligro la situación financiera del estado de Hesse. La construcción, que se vendió a un inversor privado en 2005, requiere urgentemente renovaciones costosas. Según una decisión actual del Tribunal Regional Superior de Frankfurt, el estado de Hesse tiene malas perspectivas de obtener los costos de renovación de 10.8 millones de euros del propietario. Esto sucede porque el Tribunal determinó que no podía ser suficientemente probado que el yeso de las paredes y los techos es parte de las obligaciones de alquiler y, por lo tanto, tiene derecho a cubrir los costos, informes tagesschau.de .

Desde mediados de -2023, la parte del Centro de Autoridades ha sido renovada y recién enlucida. Sin embargo, el contrato de venta de 2005 no contiene ninguna regulación clara para el supuesto de costos para el yeso interior, lo que también complicó la situación. El país ahora tiene seis semanas para presentar nuevos argumentos o retirar la demanda contra el propietario. Estas circunstancias conducen a la presión financiera, que se ajusta por el costo del doble del alquiler que el país paga por el edificio obsoleto.

Criticidad a la política de privatización

El portavoz financiero del grupo Die Linke. En el Parlamento del Estado de Hessia, Jan Schalauske, critica las consecuencias de la política de privatización, que fue operada bajo el ex primer ministro Roland Koch (CDU). En ese momento, esta medida se vendió como una forma de generar ingresos adicionales, pero ha demostrado ser costosa a largo plazo. Schalstauske critica que los contribuyentes finalmente tienen que pagar los errores de la ira de privatización. Incluso pide la medalla Wilhelm Leuschner de Roland Koch debido al daño causado. De acuerdo con izquierda-fracción-hessen.de benefit, mientras que el país ahora aparece en un asiTre.

Además de los costos de renovación directa, los pagos de alquiler en millones cargan las arcas del país. Esta obligación de alquiler dual, que se hizo cargo en muchos casos, mientras que las propiedades relevantes están en una condición en ruinas, conduce a una enorme carga financiera. El ministro de finanzas, Thomas Schäfer (CDU) defiende las transacciones inmobiliarias, mientras que la oposición señala que los ingresos a corto plazo se volverán más costosos a largo plazo.

Future of the Agency Center

El uso final de los 10,000 metros cuadrados renovados del centro de la agencia sigue sin estar claro. Sin embargo, se planea renovar todo el edificio para 2028. El ministro de finanzas, Alexander Lorz, señala que el requisito de área se redujo por el trabajo móvil y el Ministerio del Interior, lo que trae más incertidumbres con respecto al uso futuro.

Los problemas con el Centro de Autoridades FULDA son parte de una tendencia mayor en Alemania, en la que los edificios públicos están cada vez más bajo presión de renovación. La Agencia Alemana de Energía (DENA) estimó recientemente los costos de inversión para la renovación energética de todos los edificios públicos en Alemania para 2045 en alrededor de 120 mil millones de euros. Esta suma, que requiere 6 mil millones de euros al año, ilustra los desafíos que los países y municipios esperan. El estudio se creó en nombre de Dena y enfatizó que los instrumentos de financiación existentes deben desarrollarse aún más para acelerar la implementación de proyectos de renovación. Puede leer más sobre esto en un artículo en ingenieur.de >