Ristrutturazione del Fulda Office Center: conseguenze costose per i contribuenti!

Ristrutturazione del Fulda Office Center: conseguenze costose per i contribuenti!

Il Centro di agenzia di Fulda è al centro di uno scandalo finanziario che mette in pericolo la situazione finanziaria dello stato di Assia. La costruzione, che è stata venduta a un investitore privato nel 2005, richiede urgentemente costosi lavori di ristrutturazione. Secondo una decisione attuale del tribunale regionale più alto di Francoforte, lo Stato di Hesse ha scarse prospettive di ottenere i costi di rinnovamento di 10,8 milioni di euro dal proprietario. Ciò accade perché il tribunale ha riscontrato che non si potrebbe sufficientemente dimostrato che l'intonaco di muri e soffitti fa parte degli obblighi di affitto e quindi autorizzato a coprire i costi, rapporti tagasschau.de .

Dalla metà del 2023, la parte del centro delle autorità è stata rinnovata e recentemente intonacata. Tuttavia, il contratto di vendita del 2005 non contiene alcuna chiara normativa per l'assunzione di costi per l'intonaco interno, che ha anche complicato la situazione. Il Paese ora ha sei settimane per mettere nuove argomenti o per ritirare la causa contro il proprietario. Queste circostanze portano alla pressione finanziaria, che è rafforzata dal costo del doppio dell'affitto che il paese paga per l'edificio obsoleto.

Critica della politica sulla privatizzazione

Il portavoce finanziario per il gruppo Die Linke. Nel parlamento dello Stato dell'Assia, Jan Schalauske, è critico per le conseguenze della politica di privatizzazione, che è stata gestita sotto l'ex primo ministro Roland Koch (CDU). A quel tempo, questa misura era venduta come un modo per generare entrate aggiuntive, ma si è dimostrata costosa a lungo termine. Schalstauske critica che i contribuenti alla fine debbano pagare gli errori della rabbia della privatizzazione. Chiede persino la medaglia Wilhelm Leuschner di Roland Koch a causa del danno causato. Secondo Left Fraction-Hessen.de

Oltre ai costi di ristrutturazione diretta, i pagamenti in affitto nel miliones oneriscono le casse del paese. Questo doppio obbligo di noleggio, che è stato rilevato in molti casi, mentre le proprietà pertinenti sono in una condizione fatiscente, porta a un enorme onere finanziario. Il ministro delle finanze Thomas Schäfer (CDU) difende le transazioni immobiliari, mentre l'opposizione sottolinea che il reddito a breve termine diventerà più costoso a lungo termine.

I problemi con il Centro delle autorità Fulda fanno parte di una tendenza più ampia in Germania, in cui gli edifici pubblici sono sempre più sotto la pressione di ristrutturazione. L'Agenzia energetica tedesca (DENA) ha recentemente stimato i costi di investimento per il rinnovamento energico di tutti gli edifici pubblici in Germania entro il 2045 a circa 120 miliardi di euro. Questa somma, che richiede 6 miliardi di euro all'anno, illustra le sfide che i paesi e i comuni non vedono l'ora. Lo studio è stato creato per conto di DENA e ha sottolineato che gli strumenti di finanziamento esistenti devono essere ulteriormente sviluppati al fine di accelerare l'attuazione di progetti di ristrutturazione. Puoi leggere di più su questo in un articolo su Ingenieur.de