Renovatie van het Fulda Office Center: dure gevolgen voor belastingbetalers!
Renovatie van het Fulda Office Center: dure gevolgen voor belastingbetalers!
Het agentschapscentrum in Fulda is de focus van een financieel schandaal dat de financiële situatie van de staat Hessen in gevaar brengt. De constructie, die in 2005 aan een particuliere investeerder werd verkocht, vereist dringend dure renovaties. Volgens een huidige beslissing van het hogere regionale rechtbank van Frankfurt heeft de staat Hesse slechte vooruitzichten om de renovatiekosten van EUR 10,8 miljoen van de verhuurder te krijgen. Dit gebeurt omdat de rechtbank oordeelde dat het niet voldoende kon worden bewezen dat het gips van muren en plafonds deel uitmaakt van de huurverplichtingen en daarom recht heeft op de kosten, rapporten tagesschau.de .
Sinds half2023 is het deel van het autoriteitencentrum gerenoveerd en nieuw gepleisterd. Het verkoopcontract uit 2005 bevat echter geen duidelijke voorschriften voor de veronderstelling van kosten voor het interieurpleister, wat ook de situatie gecompliceerde. Het land heeft nu zes weken om nieuwe argumenten op te zetten of de rechtszaak tegen de verhuurder in te trekken. Deze omstandigheden leiden tot financiële druk, die wordt aangescherpt door de kosten van tweemaal de huur die het land betaalt voor het verouderde gebouw.
Kritiek op privatiseringsbeleid
De financiële woordvoerder van de groep Die Linke. In het Parlement van Hessiaanse staat is Jan Schalauske kritisch over de gevolgen van het privatiseringsbeleid, dat werd beheerd onder de voormalige premier Roland Koch (CDU). Op dat moment werd deze maatregel verkocht als een manier om extra inkomsten te genereren, maar is op de lange termijn bewezen duur te zijn. Schalstauske bekritiseert dat belastingbetalers uiteindelijk moeten betalen voor de fouten van de privatiseringswoede. Hij roept zelfs op tot Roland Koch's Wilhelm Leuschner -medaille vanwege de veroorzaakte schade. Volgens linker-hessen.
Naast de directe renovatiekosten, belasten de betalingen in de miljoenen de schatkist van het land. Deze dubbele huurverplichting, die in veel gevallen is overgenomen, terwijl de relevante eigenschappen zich in een vervallen toestand bevinden, leidt tot een enorme financiële last. Minister van Financiën Thomas Schäfer (CDU) verdedigt onroerendgoedtransacties, terwijl de oppositie erop wijst dat het inkomen op korte termijn op de lange termijn duurder zal worden.
Future of the Agency Center
Het uiteindelijke gebruik van het gerenoveerde 10.000 vierkante meter van het agentschapscentrum blijft onduidelijk. Het is echter gepland om het hele gebouw tegen 2028 te renoveren. Minister van Financiën Alexander Lorz wijst erop dat de gebiedseis is verminderd door mobiel werk en thuiskantoor, dat verdere onzekerheden met betrekking tot toekomstig gebruik brengt.
De problemen met het Fulda Authorities Center maken deel uit van een grotere trend in Duitsland, waarin openbare gebouwen in toenemende mate worden gerenoveerd. Het Duitse energiebureau (DENA) schatte onlangs de investeringskosten voor de energetische renovatie van alle openbare gebouwen in Duitsland tegen 2045 met ongeveer 120 miljard euro. Dit bedrag, dat jaarlijks 6 miljard euro vereist, illustreert de uitdagingen waarnaar landen en gemeenten uitkijken. De studie is opgericht namens DENA en benadrukte dat bestaande financieringsinstrumenten verder moeten worden ontwikkeld om de uitvoering van renovatieprojecten te versnellen. U kunt hier meer over lezen in een artikel over ingenieur.de
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |