Recondiționarea centrului de birou Fulda: consecințe costisitoare pentru contribuabili!

Recondiționarea centrului de birou Fulda: consecințe costisitoare pentru contribuabili!

Centrul Agenției din Fulda este punctul central al unui scandal financiar care pune în pericol situația financiară a statului Hesse. Construcția, care a fost vândută unui investitor privat în 2005, necesită urgent renovări costisitoare. Conform unei decizii actuale a Curții Regionale Frankfurt, statul Hesse are perspective slabe de a obține costurile de renovare de 10,8 milioane EUR de la proprietar. Acest lucru se întâmplă deoarece instanța a constatat că nu poate fi dovedit suficient că tencuiala pereților și a tavanelor face parte din obligațiile de închiriere și, prin urmare, are dreptul să acopere costurile, relatează tagesschau.de .

De la mijlocul -2023, partea din Centrul autorităților a fost renovată și recent tencuită. Cu toate acestea, contractul de vânzare din 2005 nu conține reglementări clare pentru asumarea costurilor pentru tencuiala interioară, ceea ce a complicat și situația. Țara are acum șase săptămâni pentru a pune la dispoziție noi argumente sau pentru a retrage procesul împotriva proprietarului. Aceste circumstanțe duc la o presiune financiară, care este întărită de costul de două ori mai mult din chiria pe care țara o plătește pentru clădirea învechită.

Critica politicii de privatizare

Purtătorul de cuvânt al grupului Die Linke. În Parlamentul de Stat Hessian, Jan Schalauske, este critic pentru consecințele politicii de privatizare, care a fost operată sub fostul premier Roland Koch (CDU). În acel moment, această măsură a fost vândută ca o modalitate de a genera venituri suplimentare, dar s -a dovedit a fi costisitoare pe termen lung. Schalstauske critică faptul că contribuabilii trebuie să plătească în cele din urmă pentru greșelile furiei privatizării. El chiar solicită medalia Wilhelm Leuschner a lui Roland Koch din cauza daunelor cauzate. Conform stânga-fracty-hessen.de Benefici

În plus față de costurile de renovare directă, plățile de închiriere în milioanele încărcă cofrele țării. Această obligație dublă de închiriere, care a fost preluată în multe cazuri, în timp ce proprietățile relevante sunt într -o stare dărăpănată, duce la o povară financiară enormă. Ministrul Finanțelor, Thomas Schäfer (CDU), apără tranzacțiile imobiliare, în timp ce opoziția subliniază că venitul pe termen scurt va deveni mai scump pe termen lung.

Viitorul centrului agenției

Utilizarea finală a celor 10.000 de metri pătrați renovați ai Centrului Agenției rămâne neclară. Cu toate acestea, este planificat renovarea întregii clădiri până în 2028. Ministrul Finanțelor, Alexander Lorz, subliniază că cerința zonei a fost redusă de munca mobilă și de la biroul de acasă, ceea ce aduce incertitudini suplimentare cu privire la utilizarea viitoare.

Problemele cu Centrul autorităților Fulda fac parte dintr -o tendință mai mare în Germania, în care clădirile publice sunt din ce în ce mai sub presiune de renovare. Agenția Germană pentru Energie (DENA) a estimat recent costurile de investiții pentru renovarea energetică a tuturor clădirilor publice din Germania până în 2045, la aproximativ 120 de miliarde de euro. Această sumă, care necesită 6 miliarde de euro anual, ilustrează provocările pe care țările și municipalitățile le așteaptă cu nerăbdare. Studiul a fost creat în numele Dena și a subliniat că instrumentele de finanțare existente trebuie dezvoltate în continuare pentru a accelera implementarea proiectelor de renovare. Puteți citi mai multe despre acest lucru într-un articol despre Ingenieur.de