يحارب Wiesbaden ضد نقص السكن: يجب إنشاء 2500 مساكن اجتماعية جديدة!

يحارب Wiesbaden ضد نقص السكن: يجب إنشاء 2500 مساكن اجتماعية جديدة!

المزيد والمزيد من Wiesbadeners مدرجون في قائمة الانتظار للإسكان الاجتماعي ، في حين أن نطاق مساحة المعيشة بأسعار معقولة لا يمكن أن يواكب الطلب. حاليًا ، يتم تسجيل 3681 أسرة في Wiesbaden كزيارة - بزيادة قدرها 370 مقارنة بالعام السابق. هذا يعرض المدينة تحديًا هائلاً ، خاصة وأن العديد من الأشخاص لم يعد بإمكانهم تسجيلهم بسبب قوائم الانتظار الطويلة. تشير التقديرات إلى أنه حتى نصف سكان هيسيان يحق لهم الحصول على سكن اجتماعي. Urban politics hopes for support from the state government to provide 2500 vacant apartments in order to counter the critical Situation faz.net . .

يخطط رئيس الشقة باتريشيا بيشر (SPD) للحفاظ على مزيد من الإسكان الاجتماعي في فيسبادن وبناء مساحة معيشة ممول. تتمثل الخطوة الأولى في هذا الاتجاه في تسجيل 162 وحدة سكنية مدعومة في ثماني مشاريع بناء جديدة لبرامج تمويل الدولة في عام 2024. انخفض عدد الشقق المدعومة إلى 8515 في عام 2024 ، وهو اتجاه مقلق. في عام 2023 لا يزال هناك 8706 من هذه الشقق. نقطة أخرى هي أنه يمكن إكمال العديد من مشاريع البناء الجديدة بسبب أزمة البناء.

التحديات في بناء الإسكان

أسباب انخفاض الإسكان الاجتماعي متنوعة ، مع زيادة تكاليف البناء سببًا رئيسيًا. يشير البروفيسور ديمار والبرغ ، رئيس معهد Kiel للبناء Arge ، إلى أنه يمكن أيضًا بناء الإسكان الاجتماعي بجودة جيدة إذا تم تخفيض تكاليف البناء بشكل كبير ، وربما تصل إلى الثلث. الامتثال للوائح البناء المعمول بها والقيود الناجمة عن برامج التمويل الواسعة تجعل الموقف أكثر صعوبة بالنسبة للمستثمرين. غالبًا ما يتم حجز هذه البرامج بسرعة ، مما يؤدي إلى التأخير الذي يمثل مشكلة في صناعة البناء

في سياق المناقشة السياسية ، صاغت الأطراف المختلفة حلولًا مختلفة لتخفيف نقص السكن: يدعو SPD إلى فرامل تأجير غير محددة ، بينما يسعى الاتحاد إلى تقليل قانون البناء وقانون التخطيط المكاني. يريد الخضر تمديد فرامل سعر الإيجار لضمان حماية أفضل للمستأجرين ، في حين يتم نطق FDP لانتهاء فرامل سعر الإيجار. يشتكي النقاد من معهد Pestel من أن اقتراحات الأطراف تساهم كثيرًا في استرخاء السوق والطلب على تغيير حقيقي في بناء السكن. لقد أثر هذا النقص في الإسكان بالفعل على الناخبين في انتخابات Bundestag tageschau.de .