Ο Wiesbaden αγωνίζεται κατά της έλλειψης κατοικιών: πρέπει να δημιουργηθούν 2.500 νέα κοινωνική στέγαση!

Ο Wiesbaden αγωνίζεται κατά της έλλειψης κατοικιών: πρέπει να δημιουργηθούν 2.500 νέα κοινωνική στέγαση!

Όλο και περισσότεροι Wiesbadeners βρίσκονται στη λίστα αναμονής για την κοινωνική στέγαση, ενώ το φάσμα του προσιτού χώρου διαβίωσης δεν μπορεί να συμβαδίσει με τη ζήτηση. Επί του παρόντος, 3681 νοικοκυριά στο Wiesbaden καταγράφονται ως επίσκεψη - αύξηση 370 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτό παρουσιάζει την πόλη με μια τεράστια πρόκληση, ειδικά επειδή πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν πλέον να καταχωρηθούν λόγω των μεγάλων λιστών αναμονής. Εκτιμάται ότι ακόμη και το ήμισυ του πληθυσμού της Hessian δικαιούται κοινωνική στέγαση. Η αστική πολιτική ελπίζει για υποστήριξη από την κρατική κυβέρνηση να παράσχει 2500 κενά διαμερίσματα προκειμένου να αντιμετωπίσει την κρίσιμη κατάσταση . .

Ο επικεφαλής του διαμερίσματος Patricia Becher (SPD) σχεδιάζει να διατηρήσει περισσότερη κοινωνική στέγαση στο Wiesbaden και να χτίσει χρηματοδοτούμενο χώρο διαβίωσης. Ένα πρώτο βήμα προς αυτή την κατεύθυνση είναι η καταχώριση 162 επιδοτούμενων οικιστικών μονάδων σε οκτώ νέα κατασκευαστικά έργα για τα κρατικά προγράμματα χρηματοδότησης το 2024. Ο αριθμός των επιδοτούμενων διαμερισμάτων μειώθηκε στο 8515 το 2024, που είναι μια ανησυχητική τάση. Το 2023 υπήρχαν ακόμα 8706 από αυτά τα διαμερίσματα. Ένα άλλο σημείο είναι ότι πολλά νέα κατασκευαστικά έργα θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν λόγω της κατασκευαστικής κρίσης.

Οι λόγοι για τη μείωση της κοινωνικής στέγασης είναι διαφορετικοί, με αυξανόμενο κόστος κατασκευής. Ο καθηγητής Dietmar Walberg, επικεφαλής του Ινστιτούτου Κατασκευής Kiel Arge, δείχνει ότι η κοινωνική στέγαση θα μπορούσε επίσης να κατασκευαστεί σε καλή ποιότητα εάν το κόστος κατασκευής μειωθεί σημαντικά, ενδεχομένως μέχρι το ένα τρίτο. Η συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς για την οικοδόμηση και τους περιορισμούς που οφείλονται σε εκτεταμένα προγράμματα χρηματοδότησης καθιστούν την κατάσταση πιο δύσκολη για τους επενδυτές. Αυτά τα προγράμματα είναι συχνά γρήγορα υπερφυσικά, γεγονός που οδηγεί σε καθυστερήσεις που είναι προβληματικές για την κατασκευαστική βιομηχανία br.de .

Στο πλαίσιο της πολιτικής συζήτησης, διάφορα μέρη έχουν διατυπώσει διαφορετικές λύσεις για να ανακουφίσουν την έλλειψη κατοικιών: Το SPD απαιτεί ένα αόριστο φρένο ενοικίασης, ενώ η ένωση προσπαθεί να μειώσει τον κώδικα και τον νόμο περί χωροταξικού σχεδιασμού. Οι Πράσινοι θέλουν να επεκτείνουν το φρένο τιμών ενοικίασης για να εξασφαλίσουν καλύτερη προστασία για τους ενοικιαστές, ενώ το FDP προφέρεται για να λήξει το φρένο τιμών ενοικίασης. Οι επικριτές από το Ινστιτούτο Pestel παραπονιούνται ότι οι προτάσεις των μερών συμβάλλουν ελάχιστα για να χαλαρώσουν την αγορά και να απαιτήσουν πραγματική αλλαγή στην κατασκευή κατοικιών. Αυτή η έλλειψη κατοικίας έχει ήδη επηρεάσει το εκλογικό σώμα στις εκλογές του Bundestag tageschau.de .

Οι τιμές ενοικίασης αυξάνονται σε όλα τα τμήματα τιμών. Το 2024, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 650 ευρώ κρύο στο Βερολίνο, 790 ευρώ στη Φρανκφούρτη και ακόμη και 1.150 ευρώ στο Μόναχο. Έχει καταστεί σαφές ότι, ειδικά τα άτομα με ασφαλείς θέσεις εργασίας, όπως οι αστυνομικοί και οι νοσηλευτές, συχνά λαμβάνουν ακυρώσεις στις έρευνες στέγασης - ένα σημάδι της επισφαλούς κατάστασης στην αγορά κατοικίας.