Wiesbadeno kovos su būsto trūkumu: turėtų būti sukurta 2500 naujų socialinių būstų!

Wiesbadeno kovos su būsto trūkumu: turėtų būti sukurta 2500 naujų socialinių būstų!

Vis daugiau „Wiesbadeners“ dalyvauja laukiančiųjų sąraše socialiniame būste, o prieinamos gyvenamosios vietos diapazonas negali neatsilikti nuo paklausos. Šiuo metu 3681 namų ūkiai Viesbadene yra įregistruoti kaip lankymasis - 370 padidėjimas, palyginti su ankstesniais metais. Tai kelia miestui didžiulį iššūkį, ypač todėl, kad daugelis žmonių nebegali būti registruoti dėl ilgų laukiančių sąrašų. Manoma, kad net pusė Hessiano gyventojų turi teisę į socialinį būstą. Miesto politika tikisi, kad valstybės vyriausybė palaikys 2500 laisvų butų, kad būtų galima kovoti Faz.net . .

Buto vadovas Patricia Becher (SPD) planuoja išlaikyti daugiau socialinio būsto Viesbadene ir kurti finansuojamą gyvenamąjį plotą. Pirmasis žingsnis šia linkme yra 162 subsidijuojamų gyvenamųjų padalinių registracija aštuoniuose naujuose valstybinių finansavimo programų statybos projektuose 2024 m. 2024 m. Subsiduotų butų skaičius sumažėjo iki 8515, o tai kelia nerimą keliančią tendenciją. 2023 m. Vis dar buvo 8706 iš šių butų. Kitas dalykas yra tai, kad dėl statybos krizės būtų galima įvykdyti daug naujų statybos projektų.

būsto konstrukcijos iššūkiai

Socialinio būsto mažėjimo priežastys yra įvairios, o pagrindinę priežastį padidėja statybos išlaidos. „Kiel“ statybos instituto Arge'o vadovas profesorius Dietmaras Walbergas nurodo, kad socialinį būstą taip pat galima pastatyti geros kokybės, jei statybos išlaidos būtų žymiai sumažintos, galbūt iki trečdalio. Tinkamų statybos taisyklių laikymasis ir apribojimai dėl didelių finansavimo programų apsunkina situaciją investuotojams. Šios programos dažnai yra greitai rezervuojamos, todėl statybų pramonei problematiški yra vėlavimai br.de .

Politinės diskusijos kontekste skirtingos šalys suformulavo skirtingus sprendimus, kad palengvintų būsto trūkumą: SPD reikalauja neterminuoto nuomos stabdžių, o Sąjunga siekia sumažinti statybos kodekso ir erdvinio planavimo įstatymą. Žalieji nori pratęsti nuomos kainos stabdį, kad užtikrintų geresnę nuomininkų apsaugą, o FDP tariama, kad pasibaigs nuomos kainos stabdis. „PESTEL“ instituto kritikai skundžiasi, kad šalių pasiūlymai mažai prisideda prie rinkos ir reikalauja realių būsto statybos pokyčių. Šis būsto trūkumas jau turėjo įtakos rinkėjams Bundestag rinkimuose tageschau.de .

Visų kainų segmentų nuomos kainos. Pavyzdžiui, 2024 m. 60 kvadratinių metrų butas kainavo 650 eurų šaltą Berlyne, 790 eurų Frankfurte ir net 1150 eurų Miunchene. Tapo aišku, kad ypač žmonėms, turintiems saugų darbą, pavyzdžiui, policijos pareigūnai ir slaugytojai, dažnai atšaukia būsto tyrimus - tai nestabilios situacijos būsto rinkoje ženklas.