Wiesbaden luptă împotriva deficienței de locuințe: 2.500 de noi locuințe sociale ar trebui create!

Wiesbaden luptă împotriva deficienței de locuințe: 2.500 de noi locuințe sociale ar trebui create!

Din ce în ce mai mulți Wiesbadeners sunt pe lista de așteptare pentru locuințe sociale, în timp ce gama de spații de locuit la prețuri accesibile nu poate ține pasul cu cererea. În prezent, 3681 de gospodării din Wiesbaden sunt înregistrate ca fiind în vizită - o creștere de 370 comparativ cu anul precedent. Acest lucru prezintă orașului o provocare imensă, mai ales că multe persoane nu mai pot fi înregistrate din cauza listelor lungi de așteptare. Se estimează că chiar și jumătate din populația hessiană are dreptul la o locuință socială. Urban Politics speră ca sprijinul guvernului de stat să ofere 2500 de apartamente vacante pentru a contracara situația critică . .

șeful apartamentului Patricia Becher (SPD) intenționează să păstreze mai multe locuințe sociale în Wiesbaden și să construiască un spațiu de locuit finanțat. Un prim pas în această direcție este înregistrarea a 162 de unități rezidențiale subvenționate în opt proiecte de construcții noi pentru programele de finanțare de stat în 2024. Numărul de apartamente subvenționate a scăzut la 8515 în 2024, ceea ce reprezintă o tendință îngrijorătoare. În 2023 mai existau 8706 dintre aceste apartamente. Un alt punct este că multe proiecte de construcții noi ar putea fi finalizate din cauza crizei de construcție.

Motivele declinului locuințelor sociale sunt diverse, cu creșterea costurilor de construcție un motiv principal. Profesorul Dietmar Walberg, șeful Institutului de construcții Kiel Arge, indică faptul că locuințele sociale ar putea fi construite și de bună calitate, dacă costurile de construcție ar fi reduse semnificativ, posibil până la o treime. Respectarea reglementărilor de construcție aplicabile și a restricțiilor datorate programelor de finanțare ample fac ca situația să fie mai dificilă pentru investitori. Aceste programe sunt adesea rapid supra-rezervate, ceea ce duce la întârzieri problematice pentru industria construcțiilor br.de .

În contextul discuției politice, diferite partide au formulat soluții diferite pentru a ameliora deficitul de locuințe: SPD solicită o frână de închiriere nedeterminată, în timp ce uniunea se străduiește să reducă codul de construcții și legea de planificare spațială. Verzii doresc să extindă frâna cu prețuri de închiriere pentru a asigura o mai bună protecție pentru chiriași, în timp ce FDP este pronunțat pentru a expira frâna cu prețuri de închiriere. Criticii de la Institutul Pestel se plâng că sugestiile părților contribuie puțin pentru a relaxa piața și a cere schimbări reale în construcția locuințelor. Această penurie de locuințe a influențat deja electoratul la alegerile Bundestag tageschau.de .

prețurile de închiriere cresc în toate segmentele de prețuri. În 2024, de exemplu, un apartament de 60 de metri pătrați a costat 650 de euro rece la Berlin, 790 de euro la Frankfurt și chiar 1.150 de euro la Munchen. A devenit clar că, în special, persoane cu locuri de muncă sigure, cum ar fi polițiștii și asistenții medicali, primesc adesea anulări în anchetele pentru locuințe - un semn al situației precare de pe piața locuințelor.