Драстични увеличения на данъка върху имотите: Отчет за пенсионерите в Dipperz!

Драстични увеличения на данъка върху имотите: Отчет за пенсионерите в Dipperz!

Реформата на данъка върху собствеността в Германия, която влезе в сила на 1 януари 2025 г., представи на много собственици неочаквани предизвикателства. Наемателите и собствениците на жилища в Dipperz са особено засегнати, където новите разпоредби вече доведоха до драстични увеличения на известията за данък върху собствеността. Двама пенсионери, Waldemar Hold (81) и Günther Kohlmann (66), докладват за значително увеличение на цените.

Waldemar проведе сега трябва да плати 770 евро данък върху имотите за къщата си от 60 квадратни метра, което преди е само 58 евро. Гюнтер Колман също е изправен пред нов данък върху имотите от 970 евро, докато преди това трябваше да плати само 58 евро. Поразително е, че съседите с идентични имоти трябва да плащат значително по -ниски суми, а именно 150, 250 и 100 евро. Тези различия доведоха до държането и Kohlmann в търсенето на данъчната служба на Фулда, но въпросите им останаха без достатъчно обяснение.

Фонът на увеличението

Данъкът върху собствеността се начислява от 2025 г. въз основа на нова основа за оценка въз основа на три параметъра: площта на имота, вида на използването на сградата и качеството на местоположението. Тези фактори водят до значително различни известия за данък върху собствеността, тъй като различията в жилищното пространство могат да възникнат от стаи за мазе или разширени тавански помещения. Дори ваканционните домове, които се отдават под наем на смяна на гости, са обект на други номера на данъчните измервания.

За общините реформата всъщност трябва да бъде нова. Всъщност обаче много примери показват, че доходите в различните общности се увеличават значително. Dipperz, например, има текуща ставка от 320 процента за данък върху имотите B, въпреки че се препоръчва да остане 224 процента. Засегнатите трябва да са наясно, че увеличаването на процента на повдигане е една от основните причини за драстичните увеличения.

Хесианската данъчна администрация издаде препоръки за повдигане на лихвените проценти, които са предназначени да осигурят справедливо и прозрачно изчисляване на данъка върху собствеността. Тези препоръки се основават на сравнение на сумите за измерване на данъци съгласно стария и новия закон и са предназначени да помогнат на общините да направят необходимите корекции, за да осигурят стабилна ситуация на доходите. Корекциите на мащаб за повдигане за 2024 г. все още са възможни, като увеличенията се извършват само до 30 юни.

Опции за засегнатите от данъкоплатците

За засегнатите собственици има някои стъпки, които можете да предприемете. В случай на несигурност, от данъчната служба може да се поиска актуализация, устойчива на грешка. Въпреки че не се препоръчва възражение срещу известията за данък върху собствеността в Северна Рейн-Уестфалия, засегнатите могат да се опитат да повлияят на дизайна на вдигането чрез участие на гражданите.

Подкрепата на организации като федералното правителство на данъкоплатците също може да бъде полезна. Те изискват справедливи изчисления и запазването на разходите за жилища на достъпни цени. По -специално в общините с тежест с висок данък върху собствеността е важно да се разбере за съществуващите разпоредби и всякакви регулации на трудностите.

Настоящата ситуация в Dipperz е пример за това колко сложно е прилагането на данъчната реформа на собствеността и колко различни могат да бъдат ефектите върху собствениците. Без ясна информация от страна на офисите, много граждани се чувстват спокойни и спешно се нуждаят от подкрепа и яснота.

Fuldaer Zeitung reports that the differences in the property tax assessments are found, such as location, property area and the use of use. В своите публикации Федерацията на данъкоплатците обяснява как засегнатите трябва да продължат в случай на увеличаване на данъка върху имуществото, докато Хесианската данъчна администрация публикува препоръки относно вдигащите ставки, за да осигури справедливо данъчно облагане.