Dramaattiset kiinteistöveron korotukset: Eläkeläiset raportoivat Dipperzissä!

Dramaattiset kiinteistöveron korotukset: Eläkeläiset raportoivat Dipperzissä!

Saksan kiinteistöverouudistus, joka tuli voimaan 1. tammikuuta 2025, esitti monille omistajille odottamattomia haasteita. Erityisesti vaikuttavat DiPPerzin vuokralaiset ja asunnonomistajat, joissa uudet määräykset ovat jo johtaneet kiinteistöveroilmoituksissa dramaattisiin kasvuun. Kaksi eläkeläistä, Waldemar piti (81) ja Günther Kohlmann (66), raportti huomattavista hinnankorotuksista.

Waldemarin on nyt maksettava 770 euroa kiinteistöveroa 60 neliömetrin talosta, mikä on vain 58 euroa aikaisemmin. Günther Kohlmann kohtaa myös uuden kiinteistöveron, joka on 970 euroa, kun taas aikaisemmin joutui maksamaan vain 58 euroa. On hämmästyttävää, että naapureiden, joilla on samanlaisia kiinteistöjä, on maksettava huomattavasti pienemmät määrät, nimittäin 150, 250 ja 100 euroa. Nämä erot ovat johtaneet hallussaan ja Kohlmanniin kysynnässä Fuldan verotoimistossa, mutta heidän kysymyksensä pysyivät ilman riittävää selitystä.

lisäyksen tausta

Kiinteistövero on veloitettu vuodesta 2025 lähtien, joka perustuu uuteen arviointiperiaatteeseen kolmen parametrin perusteella: kiinteistön alue, rakennusalueen käyttötyyppi ja sijainnin laatu. Nämä tekijät johtavat huomattavasti vaihteleviin kiinteistöveroilmoitukseen, koska asuintilassa olevat erot voivat johtua kellarihuoneista tai laajennetuista ullakoista. Jopa vaihtaville vieraille vuokrattu loma -asunnot ovat muita veron mittausnumeroita.

kuntien kannalta uudistuksen tulisi todella olla uusi. Itse asiassa monet esimerkit osoittavat, että tulot eri yhteisöissä kasvaa merkittävästi. Esimerkiksi DiPPerzin nykyinen korko on 320 prosenttia kiinteistöverosta B, vaikka suositellaan pysyvän 224 prosentilla. Vaikuttajien tulisi olla tietoisia siitä, että nostonopeudet ovat yksi tärkeimmistä syistä dramaattisille korotuksille.

Hessian veronhallinto on antanut nostosuositukset, joiden tarkoituksena on varmistaa kiinteistöveron oikeudenmukainen ja avoin laskelma. Nämä suositukset perustuvat vanhan ja uuden lain nojalla verojen mittausmääriin vertailuun, ja niiden tarkoituksena on auttaa kuntia tekemään tarvittavat muutokset vakaan tulotilanteen varmistamiseksi. Vuoden 2024 nostamisasteikon säädöt ovat edelleen mahdollisia, ja korotukset suoritetaan vain 30. kesäkuuta mennessä.

Optiot niille, joihin veronmaksajat kärsivät

Vaikuttaville omistajille on joitain vaiheita, jotka voit suorittaa.^1 Ensinnäkin uudet ilmoitukset tulisi tarkistaa perusteellisesti virheiden varalta, koska virheelliset tiedot voidaan aiheuttaa liiallisen veron tarjoamiseksi. Epävarmuustekijöiden sattuessa verovirastolta voidaan pyytää virheen resistenttiä päivitystä. Vaikka Pohjois-Rein-Westfalian kiinteistöveroilmoituksia ei suositella, asianomaiset voivat yrittää vaikuttaa nostoasteen suunnitteluun kansalaisten osallistumisen kautta.

Veronmaksajien liittohallituksen kaltaisten organisaatioiden tuki voi myös olla hyödyllistä. Nämä vaativat oikeudenmukaisia laskelmia ja kohtuuhintaisten asumiskustannusten säilyttämistä. Kunnissa, joilla on erityisesti korkeat kiinteistöverokielet, on tärkeää selvittää nykyiset määräykset ja mahdolliset vaikeusmääräykset.

Dipperzin nykyinen tilanne on esimerkki siitä, kuinka monimutkainen kiinteistöverouudistuksen toteuttaminen on ja kuinka erilaiset vaikutukset omistajiin voi olla. Ilman toimistojen selkeää tietoa monet kansalaiset tuntevat olevansa rauhallisia ja tarvitsevat kiireellisesti tukea ja selkeyttä.

fuldaer zeitung raportoivat, että kiinteistöjen vero-arvioiden erot ovat sellaisia kuin sijaintia ja käyttöä. Veronmaksajien liitto selittää julkaisuissaan, kuinka asianomaisten olisi jatkettava kiinteistöveron korottamista, kun taas Hessian veronhallinto julkaisee suosituksia poistokorkoista oikeudenmukaisen verotuksen varmistamiseksi.

Details
Quellen

Kommentare (0)