Augmentation radicale de l'impôt foncier: Report des retraités à Dipperz!

Augmentation radicale de l'impôt foncier: Report des retraités à Dipperz!

La réforme de l'impôt foncier en Allemagne, qui est entrée en vigueur le 1er janvier 2025, a présenté à de nombreux propriétaires des défis inattendus. Les locataires et les propriétaires de Dipperz sont particulièrement touchés, où les nouveaux règlements ont déjà conduit à une augmentation drastique des avis d'impôt foncier. Deux retraités, Waldemar a détenu (81) et Günther Kohlmann (66), rapportent des augmentations de prix considérables.

Waldemar détenue maintenant doit payer 770 euros en taxe foncière pour sa maison de 60 mètres carrés, soit une augmentation de seulement 58 euros auparavant. Günther Kohlmann est également confronté à une nouvelle taxe foncière de 970 euros, alors qu'il n'avait auparavant qu'à payer 58 euros. Il est frappant que les voisins ayant des propriétés identiques puissent payer des montants nettement inférieurs, à savoir 150, 250 et 100 euros. Ces différences ont conduit à la tenue et à Kohlmann en demande au Fulda Tax Office, mais leurs questions sont restées sans explication suffisante.

L'arrière-plan de l'augmentation

La taxe foncière a été facturée depuis 2025 sur la base d'une nouvelle évaluation basée sur trois paramètres: la zone de la propriété, le type d'utilisation de la zone de construction et la qualité de l'emplacement. Ces facteurs conduisent à des avis d'impôt foncier très variés, car les différences dans l'espace de vie peuvent résulter des salles de sous-sol ou des greniers élargis. Même les maisons de vacances louées aux invités changeantes sont soumises à d'autres numéros de mesure fiscale.

Pour les municipalités, la réforme devrait en fait être nouvelle. En fait, cependant, de nombreux exemples montrent que le revenu dans différentes communautés augmente considérablement. Dipperz, par exemple, a un taux actuel de 320% pour l'impôt foncier B, bien qu'il ait été recommandé de rester à 224%. Les personnes touchées doivent être conscientes que l'augmentation des taux de levage est l'une des principales causes des augmentations drastiques.

La Hessian Tax Administration a émis des recommandations de taux de levage qui visent à assurer un calcul juste et transparent de l'impôt foncier. Ces recommandations sont basées sur une comparaison des montants de la mesure fiscale en vertu de l'ancienne et nouvelle loi et sont destinés à aider les municipalités à effectuer les ajustements nécessaires pour assurer une situation de revenu stable. Les ajustements d'échelle de levage pour 2024 sont toujours possibles, avec des augmentations uniquement effectuées avant le 30 juin.

Options pour les personnes touchées par les contribuables

Pour les propriétaires concernés, il y a certaines étapes que vous pouvez prendre. ^ 1 Tout d'abord, les nouveaux avis doivent être soigneusement vérifiés pour les erreurs, car des informations incorrectes peuvent être entraînées pour fournir une taxe excessive. En cas d'incertitudes, une mise à jour résistante aux erreurs peut être demandée au bureau de l'impôt. Bien qu'une objection aux avis d'impôt foncier en Rhénanie du Nord ne soit pas recommandée, les personnes touchées peuvent essayer d'influencer la conception du taux de levage par le biais de la participation des citoyens.

Le soutien d'organisations telles que le gouvernement fédéral des contribuables peut également être utile. Ceux-ci nécessitent des calculs équitables et la préservation des frais de logement abordables. Dans les municipalités à forte charge d'impôt foncier en particulier, il est important de découvrir les réglementations existantes et les réglementations de difficultés.

La situation actuelle à Dipperz est un exemple de la complexité de la mise en œuvre de la réforme de l'impôt foncier et de la différence des effets sur les propriétaires. Sans des informations claires de la part des bureaux, de nombreux citoyens se sentent calmes et ont besoin d'urgence de soutien et de clarté.

Fuldaer Zeitung Rapports que les différences dans les évaluations de l'impôt foncier sont trouvées, telles que l'emplacement, la zone de l'emplacement, l'utilisation de l'utilisation. Dans ses publications, la Fédération des contribuables explique comment les personnes touchées devraient se dérouler en cas d'augmentation de l'impôt foncier, tandis que la Hessian Tax Administration publie des recommandations concernant les taux de levage pour assurer une fiscalité équitable.