Drastično povećanje poreza na imovinu: Upoznavanje umirovljenika u Dipperzu!
Drastično povećanje poreza na imovinu: Upoznavanje umirovljenika u Dipperzu!
Reforma poreza na imovinu u Njemačkoj, koja je stupila na snagu 1. siječnja 2025., mnoge je vlasnicima predstavila neočekivane izazove. Posebno su pogođeni stanari i vlasnici kuća u Dipperzu, gdje su novi propisi već doveli do drastičnog povećanja obavijesti o porezu na imovinu. Dva umirovljenika, Waldemar Hold (81) i Günther Kohlmann (66), izvještavaju o značajnim povećanjima cijena.
Waldemar je sada morao platiti 770 eura poreza na imovinu za svoju kuću od 60 četvornih metara, što je porast od samo 58 eura prije. Günther Kohlmann također je suočen s novim porezom na imovinu od 970 eura, dok je ranije morao platiti samo 58 eura. Upečatljivo je da susjedi s identičnim nekretninama moraju platiti znatno niže iznose, naime 150, 250 i 100 eura. Te su razlike dovele do zadržavanja i Kohlmanna u potražnji u poreznom uredu Fulda, ali njihova su pitanja ostala bez dovoljno objašnjenja.
Pozadina povećanja
Porez na imovinu naplaćuje se od 2025. na temelju nove osnove procjene na temelju tri parametra: područja imovine, vrste korištenja područja zgrade i kvalitete lokacije. Ti čimbenici dovode do uvelike različitog obavijesti o porezu na imovinu, jer razlike u živom prostoru mogu nastati iz podrumskih soba ili proširenih potkrovlja. Čak i domovi za odmor koji se iznajmljuju promjenama gostiju podliježu drugim brojevima mjerenja poreza.
Za općine reforma bi zapravo trebala biti nova. U stvari, međutim, mnogi primjeri pokazuju da se prihod u različitim zajednicama značajno povećava. Dipperz, na primjer, ima trenutnu stopu od 320 posto za porez na imovinu B, iako se preporučuje da ostane 224 posto. Oni koji su pogođeni trebaju biti svjesni da su povećanje stope ukidanja jedan od glavnih uzroka drastičnih povećanja.
Hessijska porezna uprava izdala je preporuke za ukidanje koje su namijenjene osiguravanju fer i transparentnog izračuna poreza na imovinu. Ove se preporuke temelje na usporedbi iznosa mjerenja poreza prema starom i novom zakonu i namijenjene su pomoći općinama da izvrše potrebne prilagodbe kako bi se osigurala stabilna situacija dohotka. Podešavanje skale dizanja za 2024. godinu i dalje su moguća, a povećanje se vrši tek do 30. lipnja.
Opcije za one koji su pogođeni poreznim obveznicima
Za pogođene vlasnike, postoje neki koraci koje možete poduzeti.^1 Prvo, nove obavijesti trebaju se temeljito provjeriti zbog pogrešaka, jer netočne informacije mogu biti uzrokovane da osiguraju prekomjerni porez. U slučaju nesigurnosti, od poreznog ureda može se zatražiti ažuriranje koje se može zatražiti od pogreške. Iako se ne preporučuje prigovor na obavijesti o porezu na imovinu u Sjevernoj Rajni-zapadnoj, one pogođene mogu pokušati utjecati na dizajn stope ukidanja kroz sudjelovanje građana.
Podrška organizacija poput savezne vlade poreznih obveznika također može biti od pomoći. Oni zahtijevaju poštene proračune i očuvanje pristupačnih troškova stanovanja. U općinama s visokim opterećenjima poreza na imovinu važno je saznati o postojećim propisima i svim propisima o teškoćama.
Trenutna situacija u Dipperzu je primjer koliko je složena provedba reforme poreza na imovinu i koliko različiti učinci na vlasnike mogu biti. Bez jasnih informacija od strane ureda, mnogi građani osjećaju mirno i hitno trebaju podršku i jasnoću.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |