Drastische onroerendgoedbelasting verhoogt: gepensioneerden rapporteren in Dipperz!

Drastische onroerendgoedbelasting verhoogt: gepensioneerden rapporteren in Dipperz!

De hervorming van de onroerendgoedbelasting in Duitsland, die op 1 januari 2025 in werking trad, presenteerde veel eigenaren onverwachte uitdagingen. De huurders en huiseigenaren in Dipperz worden met name getroffen, waar de nieuwe voorschriften al hebben geleid tot drastische verhogingen van kennisgevingen van onroerendgoedbelasting. Twee gepensioneerden, Waldemar gehouden (81) en Günther Kohlmann (66), rapporteren over aanzienlijke prijsstijgingen.

Waldemar gehouden nu moet 770 euro betalen aan onroerendgoedbelasting voor zijn 60 vierkante meter huis, een toename van slechts 58 euro eerder. Günther Kohlmann wordt ook geconfronteerd met een nieuwe onroerendgoedbelasting van 970 euro, terwijl hij eerder slechts 58 euro hoefde te betalen. Het is opvallend dat buren met identieke eigenschappen aanzienlijk lagere bedragen moeten betalen, namelijk 150, 250 en 100 euro. Deze verschillen hebben ertoe geleid dat de gevraagde hede en Kohlmann op het Fulda Tax Office, maar hun vragen bleven zonder voldoende uitleg.

De achtergrond van de toename

De onroerendgoedbelasting is sinds 2025 in rekening gebracht op basis van een nieuwe beoordelingsbasis op basis van drie parameters: het gebied van het onroerend goed, het type gebruik van het gebouwgebied en de locatiekwaliteit. Deze factoren leiden tot zeer variërende kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting, omdat verschillen in de leefruimte kunnen voortvloeien uit kelderzalen of uitgebreide zolders. Zelfs vakantiehuizen die worden verhuurd aan veranderende gasten, zijn onderworpen aan andere belastingmeetnummers.

Voor de gemeenten moet de hervorming eigenlijk nieuw zijn. In feite laten veel voorbeelden echter zien dat het inkomen in verschillende gemeenschappen aanzienlijk toeneemt. Dipperz heeft bijvoorbeeld een actueel tarief van 320 procent voor B -belasting B, hoewel het werd aanbevolen om op 224 procent te blijven. De getroffenen moeten zich ervan bewust zijn dat het verhogen van de hefpercentages een van de belangrijkste oorzaken is voor de drastische toename.

De Hessian Tax Administration heeft geleverd aan aanbevelingen voor leftarief die bedoeld zijn om een ​​eerlijke en transparante berekening van de onroerendgoedbelasting te waarborgen. Deze aanbevelingen zijn gebaseerd op een vergelijking van de belastingmetingsbedragen onder de oude en nieuwe wet en zijn bedoeld om de gemeenten te helpen de nodige aanpassingen aan te brengen om een ​​stabiele inkomenssituatie te waarborgen. Tilschaalaanpassingen voor 2024 zijn nog steeds mogelijk, waarbij toeneemt alleen op 30 juni wordt uitgevoerd.

Opties voor degenen die getroffen zijn door belastingbetalers

Voor getroffen eigenaren zijn er enkele stappen die u kunt nemen.^Eerst moeten de nieuwe kennisgevingen grondig worden gecontroleerd op fouten, omdat onjuiste informatie kan worden veroorzaakt om overmatige belasting te bieden. In het geval van onzekerheden kan een fouten -resistente update worden aangevraagd bij het belastingkantoor. Hoewel een bezwaar tegen de kennisgevingen van onroerendgoedbelasting in Noord-Rijn-Westfalen niet wordt aanbevolen, kunnen de getroffenen proberen het ontwerp van het hefperio-tarief te beïnvloeden door middel van burgerparticipatie.

Ondersteuning door organisaties zoals de federale overheid van belastingbetalers kan ook nuttig zijn. Deze vereisen eerlijke berekeningen en het behoud van betaalbare huisvestingskosten. Vooral bij gemeenten met hoge onroerendgoedbelastingbelasting is het belangrijk om te weten te komen over de bestaande voorschriften en eventuele ontberingen.

De huidige situatie in Dipperz is een voorbeeld van hoe complex de implementatie van de hervorming van de onroerendgoedbelasting is en hoe verschillend de effecten op eigenaren kunnen zijn. Zonder duidelijke informatie van de kant van de kantoren voelen veel burgers zich kalm en hebben dringend ondersteuning en duidelijkheid nodig.

fuldaer zeitung Rapporteert dat de verschillen in de eigendomsbeoordelingen worden gevonden, zoals het gebruik van gebruik. In haar publicaties legt de Federatie van belastingbetalers uit hoe de getroffen degenen moeten doorgaan in het geval van verhogingen van de onroerendgoedbelasting, terwijl de Hessian Tax Administration aanbevelingen publiceert met betrekking tot de heffen tarieven om eerlijke belasting te waarborgen.