Aumentos drásticos do imposto sobre a propriedade: Relatório de pensionistas em Dipperz!

Aumentos drásticos do imposto sobre a propriedade: Relatório de pensionistas em Dipperz!

A reforma tributária da propriedade na Alemanha, que entrou em vigor em 1º de janeiro de 2025, apresentou a muitos proprietários desafios inesperados. Os inquilinos e proprietários de imóveis em Dipperz são particularmente afetados, onde os novos regulamentos já levaram a aumentos drásticos nos avisos de imposto sobre a propriedade. Dois aposentados, Waldemar Held (81) e Günther Kohlmann (66), relatam um aumento considerável de preços.

Waldemar Holding agora tem que pagar 770 euros em imposto sobre a propriedade por sua casa de 60 metros quadrados, um aumento de apenas 58 euros antes. Günther Kohlmann também se depara com um novo imposto predial de 970 euros, enquanto ele anteriormente só tinha que pagar 58 euros. É impressionante que os vizinhos com propriedades idênticas tenham que pagar valores significativamente mais baixos, ou seja, 150, 250 e 100 euros. Essas diferenças levaram ao Held e Kohlmann em demanda no cargo tributário da Fulda, mas suas perguntas permaneceram sem explicação suficiente.

O fundo do aumento

O imposto sobre a propriedade foi cobrado desde 2025 com base em uma nova base de avaliação com base em três parâmetros: a área da propriedade, o tipo de uso da área de construção e a qualidade do local. Esses fatores levam a avisos de imposto sobre a propriedade variados, pois as diferenças no espaço de estar podem surgir de salas do porão ou sótãos expandidos. Até as casas de férias alugadas para a mudança dos hóspedes estão sujeitas a outros números de medição de impostos.

Para os municípios, a reforma deve realmente ser nova. De fato, no entanto, muitos exemplos mostram que a renda em diferentes comunidades aumenta significativamente. Dipperz, por exemplo, tem uma taxa atual de 320 % para o imposto sobre a propriedade B, embora fosse recomendado permanecer em 224 %. Os afetados devem estar cientes de que as taxas de elevação crescentes são uma das principais causas dos aumentos drásticos.

A Administração Tributária da Hessiana emitiu recomendações de taxa de elevação destinadas a garantir um cálculo justo e transparente do imposto sobre a propriedade. Essas recomendações são baseadas em uma comparação dos valores de medição de impostos sob a lei antiga e nova e destinam -se a ajudar os municípios a fazer os ajustes necessários para garantir uma situação de renda estável. Os ajustes em escala de levantamento para 2024 ainda são possíveis, com aumentos apenas sendo realizados até 30 de junho.

Opções para aqueles afetados pelos contribuintes

Para os proprietários afetados, existem algumas etapas que você pode tomar. No caso de incertezas, uma atualização resistente ao erro pode ser solicitada ao cargo de impostos. Embora não seja recomendada uma objeção aos avisos de imposto sobre a propriedade na North Reno-Westphalia, os afetados podem tentar influenciar o design da taxa de elevação por meio da participação do cidadão.

O apoio de organizações como o governo federal dos contribuintes também pode ser útil. Isso requer cálculos justos e a preservação de custos de moradia acessíveis. Em municípios com altos encargos com impostos sobre a propriedade em particular, é importante descobrir sobre os regulamentos existentes e quaisquer regulamentos de dificuldades.

A situação atual em Dipperz é um exemplo de quão complexa é a implementação da reforma tributária da propriedade e quão diferentes os efeitos dos proprietários podem ser. Sem informações claras por parte dos escritórios, muitos cidadãos se sentem calmos e precisam urgentemente de apoio e clareza.

fuldaer zeitung Relatórios e as diferenças nas propriedades de imóveis estão em uso de imóveis. Em suas publicações, a Federação dos Contribuintes explica como os afetados devem prosseguir no caso de aumentos no imposto sobre a propriedade, enquanto a Administração Tributária da Hessiana publica recomendações sobre as taxas de elevação para garantir a tributação justa.