Creșterea impozitului pe proprietatea drastică: Raportul pensionarilor în Dipperz!

Creșterea impozitului pe proprietatea drastică: Raportul pensionarilor în Dipperz!

Reforma impozitului pe proprietate din Germania, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2025, a prezentat multor proprietari provocări neașteptate. Chiriașii și proprietarii de case din Dipperz sunt deosebit de afectați, în cazul în care noile reglementări au dus deja la creșteri drastice ale notificărilor privind impozitul pe proprietăți. Doi pensionari, Waldemar dețineau (81) și Günther Kohlmann (66), raportează despre creșteri considerabile ale prețurilor.

Waldemar deținut acum trebuie să plătească 770 de euro în impozit pe proprietate pentru casa sa de 60 de metri pătrați, o creștere de doar 58 de euro înainte. Günther Kohlmann se confruntă, de asemenea, cu o nouă taxă pe proprietate de 970 de euro, în timp ce anterior trebuia să plătească doar 58 de euro. Este izbitor faptul că vecinii cu proprietăți identice trebuie să plătească sume semnificativ mai mici, și anume 150, 250 și 100 de euro. Aceste diferențe au dus la cererea deținută și Kohlmann la Oficiul Fiscal Fulda, dar întrebările lor au rămas fără explicații suficiente.

fundalul creșterii

Impozitul pe proprietate a fost perceput din 2025 pe baza unei noi baze de evaluare bazate pe trei parametri: zona proprietății, tipul de utilizare a zonei clădirii și calitatea locației. Acești factori duc la variații foarte variate de impozit pe proprietăți, deoarece diferențele în spațiul de locuit pot apărea din camerele subsolului sau din mansarde extinse. Chiar și casele de vacanță care sunt închiriate oaspeților în schimbare sunt supuse altor numere de măsurare a impozitelor.

Pentru municipalități, reforma ar trebui să fie de fapt nouă. De fapt, însă, multe exemple arată că veniturile din diferite comunități cresc semnificativ. Dipperz, de exemplu, are o rată curentă de 320 la sută pentru impozitul pe proprietate B, deși i s -a recomandat să rămână la 224 la sută. Cei afectați ar trebui să fie conștienți de faptul că creșterea ratelor de ridicare sunt una dintre principalele cauze ale creșterilor drastice.

Administrația fiscală Hessian a emis recomandări ale ratei de ridicare care sunt destinate să asigure un calcul corect și transparent al impozitului pe proprietate. Aceste recomandări se bazează pe o comparație a sumelor de măsurare a impozitelor în conformitate cu legea veche și nouă și sunt destinate să ajute municipalitățile să facă ajustările necesare pentru a asigura o situație de venit stabilă. Reglajele scării de ridicare pentru 2024 sunt încă posibile, creșterea creșterilor doar până la 30 iunie.

Opțiuni pentru cei afectați de contribuabili

Pentru proprietarii afectați, există câteva etape pe care le puteți face.^1 În primul rând, noile notificări ar trebui verificate în detaliu pentru erori, deoarece informațiile incorecte pot fi cauzate să ofere impozit excesiv. În cazul incertitudinilor, o actualizare rezistentă la eroare poate fi solicitată de la biroul fiscal. Deși nu este recomandată o obiecție la notificările privind impozitul pe proprietate din North-Westphalia, cei afectați pot încerca să influențeze proiectarea ratei de ridicare prin participarea cetățenilor.

sprijinul de organizații precum Guvernul federal al contribuabililor poate fi de asemenea util. Acestea necesită calcule corecte și păstrarea costurilor de locuit la prețuri accesibile. În municipalitățile cu sarcini mari de impozit pe proprietate, în special, este important să aflăm despre reglementările existente și orice reglementări de greutăți.

Situația actuală din Dipperz este un exemplu despre cât de complexă este implementarea reformei impozitului pe proprietate și cât de diferite pot fi efectele asupra proprietarilor. Fără informații clare din partea birourilor, mulți cetățeni se simt calmi și au nevoie urgentă de sprijin și claritate.

fuldaer Zeitung raportează că diferențele din evaluările impozitelor de proprietate sunt găsite, precum și locația proprietății și utilizarea utilizării. În publicațiile sale, Federația contribuabililor explică modul în care cei afectați ar trebui să procedeze în cazul creșterii impozitului pe proprietate, în timp ce Administrația fiscală Hessian publică recomandări cu privire la ratele de ridicare pentru a asigura o impozitare echitabilă.