Zvýšenie drastického dane z nehnuteľností: Správa dôchodcov v Dipperz!

Zvýšenie drastického dane z nehnuteľností: Správa dôchodcov v Dipperz!

Reforma dane z nehnuteľností v Nemecku, ktorá nadobudla účinnosť 1. januára 2025, predstavila mnohým majiteľom neočakávané výzvy. Obzvlášť postihnutí sú nájomníci a majitelia domov v Dipperzi, kde nové nariadenia už viedli k drastickému zvýšeniu oznámení o dani z nehnuteľností. Dvaja dôchodcovia, Waldemar, držali (81) a Günther Kohlmann (66), uvádzajú o značnom zvýšení cien.

Waldemar, ktorý sa konal, musí teraz platiť 770 eur v dani z nehnuteľností za svoj dom 60 štvorcových metrov, čo predstavuje nárast iba o 58 eur predtým. Günther Kohlmann čelí aj novej dani z nehnuteľností vo výške 970 eur, zatiaľ čo predtým musel platiť iba 58 eur. Je prekvapujúce, že susedia s rovnakými vlastnosťami musia platiť výrazne nižšie sumy, konkrétne 150, 250 a 100 eur. Tieto rozdiely viedli k tomu, že sa držali a Kohlmann požadovali daňového úradu Fulda, ale ich otázky zostali bez dostatočného vysvetlenia.

Pozadie zvýšenia

Daň z nehnuteľností sa účtuje od roku 2025 na základe nového základu hodnotenia na základe troch parametrov: oblasti nehnuteľnosti, typu využívania stavebnej oblasti a kvality umiestnenia. Tieto faktory vedú k značne meniacim sa oznámeniam o dani z nehnuteľností, pretože rozdiely v obytnom priestore môžu vzniknúť zo suterénnych miestností alebo rozšírených podkroví. Dokonca aj dovolenkové domy, ktoré sa prenajímajú zmenám hostí, podliehajú iným číslom merania daní.

Pokiaľ ide o obce, reforma by mala byť v skutočnosti nová. V skutočnosti však mnoho príkladov ukazuje, že príjem v rôznych komunitách sa výrazne zvyšuje. Napríklad spoločnosť Dipperz má súčasnú sadzbu 320 percent v prípade dane z nehnuteľností B, hoci sa odporučilo zostať na 224 percentách. Tí, ktorí sa postihnutí, by si mali byť vedomí toho, že zvyšujúce sa miery zdvíhania sú jednou z hlavných príčin drastických zvýšení.

Hessiánska daňová správa vydala odporúčania týkajúce sa zo strany zo strany zo strany zo strany, ktoré sú určené na zabezpečenie spravodlivého a transparentného výpočtu dane z nehnuteľností. Tieto odporúčania sú založené na porovnaní sumov daňového merania podľa starého a nového zákona a sú určené na pomoc obciam, aby vykonali potrebné úpravy na zabezpečenie stabilnej situácie v príjmoch. Úpravy zdvíhania pre 2024 sú stále možné, pričom zvýšenie sa vykonáva až do 30. júna.

Možnosti pre tých, ktoré boli postihnuté daňovými poplatníkmi

Pre postihnutých vlastníkov existuje niekoľko krokov, ktoré môžete podniknúť. V prípade neistôt je možné od daňového úradu požiadať o aktualizáciu chybovosti. Aj keď sa odporúča námietka proti oznámeniam dane z nehnuteľností v severnom Rýne-Vestfálii, tí, ktorí sú dotknutí, sa môžu pokúsiť ovplyvniť dizajn zdvíhania sadzby prostredníctvom účasti občanov.

Podpora organizácií, ako je federálna vláda daňových poplatníkov, môže byť tiež užitočná. Vyžadujú si spravodlivé výpočty a zachovanie dostupných nákladov na bývanie. Najmä v obciach s vysokým zaťažením dane z nehnuteľností je dôležité zistiť viac o existujúcich predpisoch a akýchkoľvek predpisoch o ťažkostiach.

Súčasná situácia v DIPPERZ je príkladom toho, ako je komplexná vykonávanie reformy dane z nehnuteľností a aké rozdielne môžu byť účinky na vlastníkov. Bez jasných informácií zo strany kancelárií sa mnohí občania cítia pokojní a naliehavo potrebujú podporu a jasnosť.

fuldaer zeitung hlási, že sa zisťujú rozdiely v dani z nehnuteľností v hodnotení dane z nehnuteľností v oblasti dane z nehnuteľností, ako je napríklad použitie v oblasti používania a použitia. Federácia daňových poplatníkov vo svojich publikáciách vysvetľuje, ako by sa postihnutí mali postupovať v prípade zvýšenia dane z nehnuteľností, zatiaľ čo Hessiánska daňová správa uverejňuje odporúčania týkajúce sa zkladacích sadzieb na zabezpečenie spravodlivého zdanenia.