Drastiska fastighetsskattökningar: Pensionärer rapporterar i Dipperz!

Drastiska fastighetsskattökningar: Pensionärer rapporterar i Dipperz!

Fastighetsskattreformen i Tyskland, som trädde i kraft den 1 januari 2025, presenterade många ägare med oväntade utmaningar. Hyresgästerna och husägare i Dipperz påverkas särskilt, där de nya förordningarna redan har lett till drastiska ökningar av meddelanden om fastighetsskatt. Två pensionärer, Waldemar Held (81) och Günther Kohlmann (66), rapporterar om betydande prisökningar.

Waldemar som hålls måste nu betala 770 euro i fastighetsskatt för sitt 60 kvadratmeter hus, en ökning med endast 58 euro före. Günther Kohlmann står också inför en ny fastighetsskatt på 970 euro, medan han tidigare bara var tvungen att betala 58 euro. Det är slående att grannar med identiska fastigheter måste betala betydligt lägre belopp, nämligen 150, 250 och 100 euro. Dessa skillnader har lett till att Held och Kohlmann efterfrågade på Fulda Tax Office, men deras frågor förblev utan tillräcklig förklaring.

Bakgrunden till ökningen

Fastighetsskatten har debiterats sedan 2025 baserat på en ny bedömningsbas baserad på tre parametrar: fastighetsområdet, typen av användning av byggnadsområdet och platskvaliteten. Dessa faktorer leder till mycket varierande meddelanden om fastighetsskatt, eftersom skillnader i bostadsområdet kan uppstå från källarrum eller utvidgade vindar. Till och med fritidshus som hyrs till föränderliga gäster omfattas av andra skattemätningsantal.

För kommunerna bör reformen faktiskt vara ny. Faktum är att många exempel visar att inkomsterna i olika samhällen ökar avsevärt. Dipperz har till exempel en nuvarande kurs på 320 procent för fastighetsskatt B, även om det rekommenderades att förbli på 224 procent. De drabbade bör vara medvetna om att ökande lyftnivåer är en av de främsta orsakerna till de drastiska ökningarna.

Hessian Tax Administration har utfärdat rekommendationer om lyfthastighet som är avsedda att säkerställa en rättvis och transparent beräkning av fastighetsskatt. Dessa rekommendationer är baserade på en jämförelse av skattemätningsbeloppen enligt den gamla och nya lagen och är avsedda att hjälpa kommunerna att göra nödvändiga justeringar för att säkerställa en stabil inkomstsituation. Justeringar av lyftningsskala för 2024 är fortfarande möjliga, med ökningar endast genomförs senast den 30 juni.

Alternativ för de som drabbats av skattebetalarna

För berörda ägare finns det några steg som du kan vidta.^1 Först bör de nya meddelandena noggrant kontrolleras för fel, eftersom felaktig information kan orsakas för att ge överdriven skatt. I händelse av osäkerheter kan en felresistent uppdatering begäras från skattekontoret. Även om en invändning mot fastighetsskattmeddelanden i Nord Rhine-Westfalia inte rekommenderas, kan de drabbade försöka påverka lyftfrekvensdesignen genom medborgarnas deltagande.

Stöd från organisationer som skattebetalarnas federala regering kan också vara till hjälp. Dessa kräver rättvisa beräkningar och bevarande av prisvärda bostadskostnader. Särskilt i kommuner med höga fastighetsskattbörda är det viktigt att ta reda på de befintliga förordningarna och eventuella svårigheter.

Den nuvarande situationen i Dipperz är ett exempel på hur komplex genomförandet av fastighetsskattreformen är och hur olika effekterna på ägarna kan vara. Utan tydlig information från kontorens sida känner många medborgare lugna och behöver brådskande stöd och tydlighet.

fuldaer zeitung rapporterar om att skillnaderna i fastighetsskatter är konstaterade, sådana platser, fastighetsområde och användningsområdet och användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen av användningen. I sina publikationer förklarar Federation of Skattebetalarna hur de berörda bör fortsätta vid höjningar av fastighetsskatt, medan Hessian Tax Administration publicerar rekommendationer om lyftnivåerna för att säkerställa rättvis beskattning.