Φορολογικό σοκ ακίνητης περιουσίας: Οι συνταξιούχοι στο Dipperz πληρώνουν σχεδόν 770 ευρώ!

Φορολογικό σοκ ακίνητης περιουσίας: Οι συνταξιούχοι στο Dipperz πληρώνουν σχεδόν 770 ευρώ!

Στον οικισμό στο Kneshecke στο Dipperz, όχι μακριά από την Fulda, οι κάτοικοι είναι συγκεχυμένοι και θυμωμένοι για τις νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας. Οι κάτοικοι είναι κυρίως δύο συνταξιούχοι, Waldemar που κρατήθηκε και ο Günther Kohlmann, οι οποίοι πρέπει να πληρώσουν τέτοια υψηλά φορολογικά ποσά για τα ίδια μεγάλα πρότυπα σπίτια τους με 60 τετραγωνικά μέτρα που έχουν σχεδόν τετραπλασιαστεί σε σύγκριση με προηγούμενες τιμές. Ενώ θα πρέπει τώρα να πληρώσει 770 ευρώ, το ποσό για το Kohlmann καθορίστηκε στα 1000 ευρώ. Πριν από αυτό, ήταν μόνο 58 ευρώ, γεγονός που κάνει τη δραστική αύξηση ακόμα πιο αξιοσημείωτη. Αυτές οι διαφορές δεν είναι κατανοητές για όσους πληγούν, αφού τα σπίτια τους δεν έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά [FR.DE] ότι άλλοι γείτονες αντιμετωπίζουν επίσης παρόμοια ποσά μετρητών, κατά τη διάρκεια μόλις 150 ευρώ, άλλα 250 ευρώ και ένα άλλο τρίτο πρέπει να πληρώσει 100 ευρώ.

Ο δήμος του Dipperz αντέδρασε στη νόμιμη διαμαρτυρία των κατοίκων και μείωσε σημαντικά τα ποσά του φόρου ακίνητης περιουσίας, γεγονός που οδήγησε σε κάποια ανακούφιση. Παρόλα αυτά, η αρχική αξιολόγηση των μονάδων ελέγχου παραμένει ασαφής. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς λειτουργεί ακριβώς ο υπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας. Ο Karsten Aßmann, ο πρόεδρος της ένωσης House and Land Wander, εξηγεί τους διαφορετικούς φορολογικούς συντελεστές που ισχύουν τόσο για τις οικιστικές όσο και για τις εμπορικές χρήσεις. Για οικιακή χρήση, 0,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο θα εφαρμοστούν και θα μειωθούν σε 0,35 ευρώ, ενώ παραμένει 0,50 ευρώ χωρίς μείωση της εμπορικής χρήσης. Φαίνεται ιδιαίτερα αμφισβητήσιμο γιατί υπάρχουν τέτοιες διαφορές σε έναν τόσο μικρό οικισμό που δεν μπορεί να εξηγηθεί από τη χρήση ως ειδική περιοχή διακοπών [Fuldaerzeitung.de].

αντιδράσεις των προσβεβλημένων και του δήμου

Οι αντιδράσεις των κατοίκων είναι αναμεμειγμένες. Μετά τη μείωση των ποσών, μερικοί ανακουφίζονται, αλλά πολλοί εξακολουθούν να αναρωτιούνται πώς θα μπορούσαν να συμβούν αυτές οι αδικίες. Ο δήμαρχος Klaus-Dieter Vogler καθιστά σαφές ότι οι ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας βασίζονται στο φορολογικό γραφείο που μέτρησε τα ποσά. Τονίζει ότι η διοίκηση δεν είναι σε θέση να ελέγξει τις εντυπωσιακές διαφορές στα μέτρια λόγω περιορισμένων πόρων. Δείχνει ότι πολλοί πολίτες θα έχουν ερωτήσεις σχετικά με τα μέτρια τους, τα οποία δεν θα μπορούσαν να απαντηθούν ικανοποιητικά σε πολλές δημαρχείες στην περιοχή Fulda [Fuldaerzeitung.de].

Επιπλέον, η Επαρχιακή Συνέλευση του Δημάρχου και η Ένωση Haus & Grund παρατήρησαν τον μεγάλο αριθμό ερωτημάτων των πολιτών που αυξήθηκαν λόγω των ασαφείς ειδοποιήσεις. Πολλοί ιδιοκτήτες δεν είναι σίγουροι αν πρέπει να πληρώσουν περισσότερο ή λιγότερο από πριν, δεδομένου ότι τα ποσοστά ανύψωσης σε πολλούς δήμους δεν έχουν ακόμη καθοριστεί. Οι φόβοι είναι σπουδαίοι που ορισμένοι δήμοι θα μπορούσαν να αυξήσουν τα ποσοστά ανύψωσης τους για να αντισταθμίσουν τις οικονομικές δυσκολίες [Tagesschau.de]

Προοπτικές για το μέλλον

Από την 1η Ιανουαρίου 2025, τίθενται σε ισχύ οι νέοι κανονισμοί φόρου ακίνητης περιουσίας. Μέχρι τις 30 Ιουνίου 2025, οι δήμοι πρέπει να καθορίσουν το ποσοστό ανύψωσης τους, το οποίο εφαρμόζεται αναδρομικά για ολόκληρο το έτος. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αποτελεί κεντρική πηγή εισοδήματος για τους δήμους και φέρνει πάνω από 15 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως. Σε αυτό το πλαίσιο, πολλοί ιδιοκτήτες προσβλέπουν σε ένα μη ασφαλές έτος κατά το οποίο θα μπορούσαν ενδεχομένως να αντιμετωπίσουν απροσδόκητες αυξημένες οικονομικές επιβαρύνσεις [Tagesschau.de].

Οι συνταξιούχοι στο Kalenhecke έχουν ήδη καταθέσει αντιφάσεις κατά των ειδοποιήσεων τους και η φορολογική υπηρεσία υποχρεούται να τις ελέγξει λεπτομερώς. Με την ελπίδα να διευκρινιστεί η κατάσταση, οι κάτοικοι στο Dipperz παραμένουν σε κατάσταση αβεβαιότητας και αναρωτιούνται πώς θα μπορούσε να συμβεί η υψηλή διαφορά μεταξύ των διαφορετικών ιδιοτήτων.