Omandimaksušokk: Dipperzi pensionärid maksavad peaaegu 770 eurot!

Omandimaksušokk: Dipperzi pensionärid maksavad peaaegu 770 eurot!

Dipperzis asuvas KNESHECKE ASHIMINE, mitte kaugel Fuldast, on elanikud uute kinnisvaramaksu teadete pärast segaduses ja vihased. Elanikud on peamiselt kaks pensionäri, Waldemar Held ja Günther Kohlmann, kes peavad maksma oma identsete suurte standardmajade eest 60 ruutmeetriga nii kõrgeid maksusummasid, mida nad on varasemate väärtustega võrreldes peaaegu neljakordistunud. Ehkki hoitud peaks nüüd maksma 770 eurot, määrati Kohlmanni summa 1000 eurot. Enne seda suurendas drastilist suurenemist vaid 58 eurot. Need erinevused ei ole mõistetavad mõjutatud inimeste jaoks, kuna nende majadel pole erinevaid omadusi [Fr.DE], et ka teised naabrid seisavad silmitsi sarnaste sularahasummadega, vaid 150 euro ajal, veel 250 eurot ja veel üks kolmandik peab maksma ainult 100 eurot.

Dipperzi omavalitsus on reageerinud elanike seaduslikule protestile ja vähendanud märkimisväärselt omandimaksu summasid, mis on põhjustanud teatava leevenduse. Sellegipoolest jääb kontrolliüksuste algne hinnang ebaselgeks. Oluline on mõista, kuidas täpselt omandimaksu arvutamine töötab. Maja- ja maaomanike ühingu esimees Karsten Aßmann selgitab erinevaid maksumäärasid, mida kohaldatakse nii elamu- kui ka ärilisel kasutusel. Elamuks kasutamiseks rakendatakse 0,50 eurot ruutmeetri kohta ja vähendatakse 0,35 euroni, samas kui see on 0,50 eurot, ilma et see vähendaks ärilist kasutamist. See näib eriti küsitav, miks sellised erinevused on sellises väikeses asunduses, mida ei saa seletada spetsiaalse puhkusepiirkonna kasutamisega [fuldaerzeitung.de].

mõjutatud inimeste reaktsioonid ja omavalitsus

Elanike reaktsioonid on segatud. Pärast summade vähendamist on mõned kergendused, kuid paljud mõtlevad jätkuvalt, kuidas need ebaõiglased võivad tekkida. Linnapea Klaus-Dieter Vogler teeb selgeks, et kinnisvaramaksuteated põhinevad maksuametil, mis mõõdab summasid. Ta rõhutab, et administratsioon ei suuda piiratud ressursside tõttu kontrollida tagasihoidlikke erinevusi. See näitab, et paljudel kodanikel oleks küsimusi oma tagasihoidliku kohta, millele ei olnud võimalik rahuldavalt vastata paljudes Fulda linnaosa raekodades [fuldaerzeitung.de].

Lisaks märkasid linnapea ringkonna assamblee ja Haus & Grund Association paljude kodanike järelepärimiste arvu ebaselgete teadete tõttu. Paljud omanikud pole kindlad, kas nad peavad maksma rohkem või vähem kui varem, kuna paljude omavalitsuste tõstmismäära pole veel kindlaks määratud. Hirmud on suurepärased, et mõned omavalitsused võiksid rahaliste raskuste kompenseerimiseks suurendada oma tõstmismäära [Tagesschau.de]

tuleviku perspektiivid

Alates 1. jaanuarist 2025 jõustuvad uued kinnisvaramaksu eeskirjad. Kuni 30. juunini 2025 peavad omavalitsused kindlaks määrama oma tõstmismäära, mis kehtib kogu aasta tagasiulatuvalt. Kinnisvaramaks on omavalitsuste keskne sissetulekuallikas ja toob aastas üle 15 miljardi euro. Selles kontekstis ootavad paljud omanikud ebaturvalist aastat, mil nad võiksid silmitsi seista ootamatult suurenenud rahalise koormuse [Tagesschau.de].

Kalenhecke pensionärid on juba oma teadetega vastuolusid esitanud ja maksuamet peab neid üksikasjalikult kontrollima. Olukorra selgitamise lootuses jäävad Dipperzi elanikud ebakindluse seisundisse ja mõtlevad, kuidas võib esineda suurt erinevust erinevate omaduste vahel.