Schok van onroerendgoedbelasting: gepensioneerden in Dipperz betalen bijna 770 euro!

Schok van onroerendgoedbelasting: gepensioneerden in Dipperz betalen bijna 770 euro!

In de schikking op de Kneshecke in Dipperz, niet ver van Fulda, zijn de bewoners verward en boos over de nieuwe kennisgevingen van onroerendgoedbelasting. De bewoners zijn voornamelijk twee gepensioneerden, Waldemar hield en Günther Kohlmann, die zulke hoge belastingbedragen moeten betalen voor hun identieke grote standaardhuizen met 60 vierkante meter dat ze bijna verviervoudigd zijn in vergelijking met eerdere waarden. Terwijl het vastgehouden nu 770 euro moet betalen, werd het bedrag voor Kohlmann vastgesteld op 1000 euro. Daarvoor was het slechts 58 euro, waardoor de drastische toename des te opmerkelijker wordt. Deze verschillen zijn niet begrijpelijk voor de getroffen, omdat hun huizen geen verschillende kenmerken hebben [fr.de] dat andere buren ook worden geconfronteerd met vergelijkbare contante bedragen, gedurende slechts 150 euro, nog eens 250 euro en een andere derde hoeft alleen 100 euro te betalen.

De gemeente Dipperz heeft gereageerd op het legitieme protest van de bewoners en heeft de bedragen van onroerendgoedbelasting aanzienlijk verminderd, wat heeft geleid tot een zekere verlichting. Desalniettemin blijft de oorspronkelijke beoordeling van de controle -eenheden onduidelijk. Het is belangrijk om te begrijpen hoe de berekening van de onroerendgoedbelasting precies werkt. Karsten Aßmann, de voorzitter van de Huis en Landeigenarenvereniging, legt de verschillende belastingtarieven uit die van toepassing zijn op zowel residentieel als commercieel gebruik. Voor residentieel gebruik wordt 0,50 euro per vierkante meter toegepast en teruggebracht tot 0,35 euro, terwijl het 0,50 euro blijft zonder vermindering van commercieel gebruik. Het lijkt bijzonder twijfelachtig waarom er dergelijke verschillen zijn in zo'n kleine nederzetting die niet kunnen worden verklaard door gebruik als een speciaal vakantiegebied [fuldaerzeitung.de].

reacties van de getroffen en de gemeente

De reacties van de bewoners zijn gemengd. Na het verminderen van de hoeveelheden zijn sommige opgelucht, maar velen blijven zich afvragen hoe deze onrechtvaardigheden kunnen optreden. Burgemeester Klaus-Dieter Vogler maakt duidelijk dat de kennisgevingen van onroerendgoedbelasting gebaseerd zijn op het belastingkantoor dat bedragen meet. Hij benadrukt dat de administratie niet in staat is om opvallende verschillen in de bescheiden vanwege beperkte middelen te controleren. Het laat zien dat veel burgers vragen zouden hebben over hun bescheiden, die niet naar tevredenheid kunnen worden beantwoord in veel stadhuizen in het district Fulda [fuldaerzeitung.de].

Bovendien zagen de burgemeester van de burgemeester en de Haus & Grund Association het grote aantal onderzoeken van burgers op dat opkwam vanwege de onduidelijke kennisgevingen. Veel eigenaren weten niet zeker of ze meer of minder moeten betalen dan voorheen, omdat de hefperiozen in veel gemeenten nog niet zijn bepaald. De angsten zijn geweldig dat sommige gemeenten hun hefpercentages kunnen verhogen om financiële moeilijkheden te compenseren [Tagesschau.de]

Perspectieven voor de toekomst

Vanaf 1 januari 2025 worden de nieuwe voorschriften voor onroerendgoedbelasting van kracht. Tot 30 juni 2025 moeten de gemeenten hun hefargiften bepalen, wat het hele jaar achteraf van toepassing is. De onroerendgoedbelasting is een centrale bron van inkomsten voor de gemeenten en brengt jaarlijks meer dan 15 miljard euro. In deze context kijken veel eigenaren uit naar een onveilig jaar waarin ze mogelijk onverwachte verhoogde financiële lasten kunnen krijgen [Tagesschau.de].

De gepensioneerden op de Kalenhecke hebben al tegenstrijdigheden ingediend tegen hun kennisgevingen en het belastingkantoor is verplicht om ze in detail te controleren. In de hoop de situatie te verduidelijken, blijven de bewoners in Dipperz in een staat van onzekerheid en vragen ze zich af hoe de hoge discrepantie tussen de verschillende eigenschappen zou kunnen optreden.