Davek na nepremičnine: upokojenci v Dipperzu plačajo skoraj 770 evrov!

Davek na nepremičnine: upokojenci v Dipperzu plačajo skoraj 770 evrov!

V naselju na KneshEcke v Dipperzu, nedaleč od Fulde, so prebivalci zmedeni in jezni zaradi novih obvestil o davku na nepremičnine. Stanovalci so predvsem dva upokojenca, Waldemar Held in Günther Kohlmann, ki morata plačati tako visoke davčne zneske za svoje enake velike standardne hiše s 60 kvadratnimi metri, ki so jih skorajda pomerili v primerjavi s prejšnjimi vrednostmi. Medtem ko bi moralo zadrževanje zdaj plačevati 770 evrov, je bil znesek za Kohlmanna določen na 1000 evrov. Pred tem je bilo le 58 evrov, zaradi česar je drastično povečanje še toliko bolj izjemno. Te razlike niso razumljive za prizadetih, saj njihove hiše nimajo različnih značilnosti [fr.de], da se tudi drugi sosedje soočajo s podobnimi denarnimi zneski, v samo 150 evrih, še 250 evrih in še tretjina mora plačati samo 100 evrov.

Občina Dipperz se je odzvala na legitimen protest prebivalcev in znatno zmanjšala zneske davka na nepremičnine, kar je privedlo do določene olajšave. Kljub temu prvotna ocena kontrolnih enot ostaja nejasna. Pomembno je razumeti, kako natančno deluje izračun davka na nepremičnine. Karsten Aßmann, predsednica združenja Parlamenta in lastnikov zemljišč, pojasnjuje različne davčne stopnje, ki veljajo tako za stanovanjske kot za komercialne uporabe. Za stanovanjsko rabo se bo uporabljalo 0,50 evra na kvadratni meter in zmanjšalo na 0,35 evra, medtem ko ostane 0,50 evra, brez zmanjšanja komercialne uporabe. Zdi se še posebej vprašljivo, zakaj obstajajo takšne razlike v tako majhnem naselju, ki ga ni mogoče razložiti z uporabo kot posebno počitniško območje [fuldaerzeitung.de].

reakcije prizadetih in občine

Reakcije prebivalcev se mešajo. Po zmanjšanju zneskov se nekateri razbremenijo, vendar se mnogi še naprej sprašujejo, kako se lahko pojavijo te krivice. Župan Klaus-Dieter Vogler jasno pove, da obvestila o davku na nepremičnine temeljijo na davčnem uradu, ki meri zneske. Poudarja, da uprava zaradi omejenih virov ne more preveriti presenetljivih razlik v skromnih. Pokaže, da bi imeli številni državljani vprašanja o njihovem skromnem, na katere ni bilo mogoče zadovoljivo odgovoriti v mnogih mestnih hišah v okrožju Fulda [Fuldaerzeitung.de].

Poleg tega sta okrožna skupščina župana in združenje Haus & Grund opazila veliko število državljanov, ki so se povečale zaradi nejasnih obvestil. Številni lastniki niso prepričani, ali morajo plačati več ali manj kot prej, saj stopnje dvigovanja v mnogih občinah še niso določene. Strahovi so veliki, da bi nekatere občine lahko povečale svoje stopnje dviganja, da bi nadomestilo finančne težave [Tagesschau.de]

perspektive za prihodnost

Od 1. januarja 2025 začnejo veljati novi predpisi o davku na nepremičnine. Do 30. junija 2025 morajo občine določiti svojo stopnjo dviganja, ki velja za retrospektivno celo leto. Davek na nepremičnine je osrednji vir dohodka za občine in letno prinese več kot 15 milijard evrov. V tem okviru se mnogi lastniki veselijo nevarnega leta, v katerem bi se lahko soočili s nepričakovanimi povečanimi finančnimi bremeni [Tagesschau.de].

Upokojenci na Kalenheckeju so že vložili nasprotja proti svojim obvestilom, davčni urad pa jih mora podrobno preveriti. V upanju, da bodo razjasnili situacijo, prebivalci v Dipperzu ostajajo v negotovosti in se sprašujejo, kako bi lahko prišlo do velikega neskladja med različnimi lastnostmi.