Historical Hof Guttels: Αναγκαστική δημοπρασία στις 9 Απριλίου- τι συμβαίνει τώρα;

Historical Hof Guttels: Αναγκαστική δημοπρασία στις 9 Απριλίου- τι συμβαίνει τώρα;

Στις 9 Απριλίου 2025, το ιστορικό δικαστήριο του Guttel, μια σημαντική πολιτιστική κληρονομιά, δημοπρατήθηκε στο κακό περιφερειακό δικαστήριο του Hersfeld. Αυτό το ακίνητο, το οποίο χτίστηκε το 1724, έχει συνδυάσει πολλές λειτουργίες κάτω από ένα ανώτατο όριο κατά τη διάρκεια της ιστορίας της: εξυπηρετούσε τόσο ως γεωργική εταιρεία όσο και ως εκδρομές εστιατορίου και επιβίβασης διακοπών. Η αυλή απέχει περίπου τέσσερα χιλιόμετρα από το Ρότενμπουργκ στο δάσος και πρόσφατα από τον Δρ Walter Meyer και τον Alexander Koch λειτουργούσαν ως "εναλλακτικό αντικείμενο της ζωής". Ο Δρ Meyer, ο οποίος απέκτησε το δικαστήριο το 2012, είχε το όραμα να το χρησιμοποιήσει ως υποχώρηση για άτομα με ψυχικές ασθένειες και να το μετατρέψει σε ένα συμβούλιο διακοπών στο οποίο οι επισκέπτες θα μπορούσαν να περάσουν τη νύχτα.

Η τρέχουσα επιβολή είναι το αποτέλεσμα μιας νομικής διαδικασίας που εκτελείται από τις αρχές του 2024. Διάφοροι πιστωτές είχαν αξιώσεις εναντίον του Δρ Meyer. Ωστόσο, αυτό αρνείται ότι το αγρόκτημα είναι ο ιδιοκτήτης. Ισχυρίζεται ότι έχει πουλήσει το ακίνητο πριν από ένα χρόνο, το οποίο το κακό του περιφερειακού δικαστηρίου του Hersfeld έρχεται σε αντίθεση με την είσοδο στο μητρώο της γης: ο Δρ Meyer εξακολουθεί να αναφέρεται ως ιδιοκτήτης.

Προστασία μνημείων και κατάσταση της αυλής

Μια σημαντική πτυχή του αγροκτήματος Guttel είναι η προστασία των μνημείων που επιτρέπει δομικές αλλαγές στην ιδιοκτησία μόνο με άδεια. Η πόλη του Ρότενμπουργκ υποστηρίζει τη συνέχιση της γαστρονομικής χρήσης του δικαστηρίου ως μέρος των προσπαθειών του για την προώθηση του τουρισμού στην περιοχή. Ωστόσο, η κατάσταση της αυλής είναι αμφισβητήσιμη. Οι ειδικοί εκτιμούν την αγοραία αξία σε περίπου 285.880 ευρώ και υποδεικνύουν σε μια γνώμη εμπειρογνωμόνων σχετικά με τα "οικονομικά επικαλυπτόμενα κτίρια" και μια "σημαντική ανακαίνιση ανακαίνισης".

Είναι ιδιαίτερα προβληματικό ότι η πρόσβαση στον ιστότοπο έχει απορριφθεί σε έναν εμπειρογνώμονα, ο οποίος καθιστούσε πιο δύσκολη την προσδιορισμό της πραγματικής κατάστασης. Σκοπός αυτού του αποκλεισμού είναι να βρεθεί ένας νέος ιδιοκτήτης που είναι πρόθυμος να φροντίσει την επειγόντως αναγκαία ανακαίνιση του αγροκτήματος.

Η πόλη του Ρότενμπουργκ δεν έχει προϋπολογισμό για οικονομική υποστήριξη, αλλά ενδιαφέρεται πολύ για την περαιτέρω χρήση του ιστορικού κτιρίου. Μια πώληση θα μπορούσε να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την αναζωογόνηση του αγροκτήματος και τη διατήρησή της ως μέρος της τοπικής κληρονομιάς.

Παράλληλα με αυτή τη δημοπρασία, ένα οικογενειακό σπίτι στο Neuenstein είναι επίσης δημοπρασία. Η ημερομηνία έχει προγραμματιστεί για τις 11 Απριλίου 2025 στις 10:00 π.μ. στο ίδιο περιφερειακό δικαστήριο. Το κατώτερο κελάρι, μονοκύμβαιο σπίτι εκτιμήθηκε γύρω στο 1920 και επίσης επειγόντως απαιτεί εργασίες ανακαίνισης και επισκευής. Η καθορισμένη αγοραία αξία είναι 47.000 ευρώ.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις αναγκαστικές δημοπρασίες στην περιοχή, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να συνιστώνται στην πλατφόρμα anmobilienscout24