ZGODOVINA HOF Guttels: Prisilna dražba 9. aprila- kaj se zgodi zdaj?

ZGODOVINA HOF Guttels: Prisilna dražba 9. aprila- kaj se zgodi zdaj?

9. aprila 2025 je bilo na okrožnem sodišču Bad Hersfeld na dražbi zgodovinsko sodišče Guttel, pomembno kulturno dediščino. Ta nepremičnina, ki je bila zgrajena leta 1724, je v svoji zgodovini združila številne funkcije pod zgornjo mejo: služila je kot kmetijsko podjetje, pa tudi izletni restavraciji in počitniški vkrcanje. Na dvorišču je približno štiri kilometre od Rotenburga v gozdu, nazadnje pa sta ga dr. Walter Meyer in Aleksander Koch delovala kot "alternativni predmet življenja". Dr. Meyer, ki je sodišče pridobil leta 2012, je imel vizijo, da ga je uporabil kot umik za ljudi z duševnimi boleznimi in ga pretvoril v počitniško desko, v kateri so gostje lahko preživeli noč.

Trenutna uveljavitev je rezultat pravnega postopka, ki poteka od začetka leta 2024. Različni upniki so trdili proti dr. Meyerju. Vendar to zanika, da je kmetija lastnik. Trdi, da je nepremičnino prodal pred letom dni, kar je slabo okrožno sodišče Hersfeld v nasprotju z vnosom v zemljiški register: dr. Meyer je še vedno omenjen kot lastnik.

Zaščita spomenika in stanje dvorišča

Pomemben vidik kmetije Guttel je zaščita spomenikov, ki omogoča strukturne spremembe nepremičnine le z dovoljenjem. Mesto Rotenburg podpira nadaljevanje gastronomske uporabe Sodišča kot del svojih prizadevanj za promocijo turizma v regiji. Vendar je stanje dvorišča vprašljivo. Strokovnjaki cenijo tržno vrednost na približno 285.880 evrih in v strokovnem mnenju navedejo o "ekonomsko prekrivnih zgradbah" in "pomembnem zaostanku prenove".

Še posebej problematično je, da je bil dostop do spletnega mesta zavrnjen za strokovnjaka, zaradi česar je otežilo določitev dejanskega stanja. Cilj te izključitve je najti novega lastnika, ki je pripravljen skrbeti za nujno potrebno prenovo kmetije.

Mesto Rotenburg nima proračuna za finančno podporo, vendar je zelo zainteresirana za nadaljnjo uporabo zgodovinske stavbe. Prodaja bi lahko ustvarila predpogoje za oživitev kmetije in jo ohraniti kot del lokalne dediščine.

Vzporedno s to dražbo je na dražbi tudi družinski dom v Neuensteinu. Datum je predviden za 11. april 2025 ob 10:00 uri na istem okrožnem sodišču. Spodnja klet, enonadstropna hiša je bila ocenjena okoli leta 1920, nujno pa zahtevajo obnovitev in popravila. Določena tržna vrednost znaša 47.000 evrov.

Za več informacij o prisilnih dražbah v regiji lahko zainteresirane strani priporočamo na platformi Immobilinscout24