Пазар на жилища под натиск: Бебра планира нови работни места в строителната криза!

Пазар на жилища под натиск: Бебра планира нови работни места в строителната криза!

В Бебра разработчикът на проекти ISI Home планира да създаде до 60 нови работни места до края на 2026 г., като половината от тях са в Бебра. Управляващият директор Хайко Шаар дава представа за предизвикателствата, които жилищната индустрия в момента оформя. Тези предизвикателства са резултат от променени условия за финансиране и повишаване на лихвите. Последните три години бяха оформени от значителен спад на пазара, което наложи да се провери бизнес моделите и процесите. Независимо от това, рекордните продажби на апартаменти бяха регистрирани миналата година, което се тълкува в резултат на по -добър контрол върху разходите за строителство. tagesschau.de доклади на всяка втора компания на твърде малко поръчки, които в 53.6% от доклади на 2024 декември24 докладвани. Клаус Волрабе, ръководител на проучванията на IFO, подчертава, че структурните проблеми в жилищата продължават да съществуват. Това също има отрицателен ефект върху бизнес климата, въпреки че може да се определи леко подобрение.

Нарастващите цени на строителството са друга пречка. През ноември 2024 г. цените на строителството на нови апартаменти отчитат 3,1% в сравнение със същия месец на предходната година. Увеличаването на цените е резултат от устойчива суровина и енергиен потенциал. Остава обаче да се види дали политическите мерки са достатъчни за подкрепа на жилищата. Понастоящем DIW се стреми да получи незабавна програма за социални жилища по пътя, за да подкрепи конкретно общините на напрегнатите жилищни пазари.

Bebras Living Market and Infrastructure

Бебра се е утвърдил като място, въпреки загубата на смисъл на станцията. Градът сега предлага предимства, като добре разработена местна транспортна мрежа, която трябва да бъде от голямо предимство за бъдещото планиране. Домашният завод на ISI, за да работи децентрализирано върху изпълнението на проекта, докато централното планиране остава в Бебра. Десетилетия на проекта, изграждането на четири жилищни сгради в района на Рьосе, което е одобрено от 2019 г., се забавя. Очаква се обаче разрешение за сграда през следващите 4-8 седмици. Завършването на проекта ще бъде насочено за първото тримесечие на 2027 г., вероятно още през 2026 г.

Настоящата ситуация в жилищата показва колко сложни предизвикателствата, с които се сблъскват градовете и компаниите. В същото време има подходи и инициативи за подобряване на ситуацията, която може да има ефект през следващите години.