Αγορά κατοικίας υπό πίεση: Η Bebra σχεδιάζει νέες θέσεις εργασίας στην κρίση κατασκευής!
Αγορά κατοικίας υπό πίεση: Η Bebra σχεδιάζει νέες θέσεις εργασίας στην κρίση κατασκευής!
Στη Bebra, ο προγραμματιστής του έργου ISI Home σχεδιάζει να δημιουργήσει έως και 60 νέες θέσεις εργασίας μέχρι το τέλος του 2026, με τους μισούς να βρίσκονται στη Bebra. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Heiko Schaar δίνει μια εικόνα για τις προκλήσεις που διαμορφώνουν σήμερα η βιομηχανία στέγασης. Αυτές οι προκλήσεις προκύπτουν από τις μεταβαλλόμενες συνθήκες χρηματοδότησης και την αύξηση των επιτοκίων. Τα τελευταία τρία χρόνια έχουν διαμορφωθεί από σημαντική μείωση της αγοράς, γεγονός που καθιστούσε απαραίτητο να ελέγξει τα επιχειρηματικά μοντέλα και διαδικασίες. Παρ 'όλα αυτά, καταγράφηκαν πέρυσι πωλήσεις διαμερισμάτων. tagesschau.de αναφέρθηκε κάθε δεύτερη εταιρεία από πολύ λίγες παραγγελίες, που αναφέρθηκε σε 53.6% Ο Klaus Wohlrabe, επικεφαλής των ερευνών IFO, υπογραμμίζει ότι τα διαρθρωτικά προβλήματα στη στέγαση εξακολουθούν να υπάρχουν. Αυτό έχει επίσης αρνητική επίδραση στο επιχειρηματικό κλίμα, αν και θα μπορούσε να προσδιοριστεί μια μικρή βελτίωση.
Οι αυξανόμενες τιμές των κατασκευών αποτελούν ένα άλλο εμπόδιο. Τον Νοέμβριο του 2024, οι τιμές των κατασκευών για νέα διαμερίσματα ανέφεραν 3,1% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους. Η αύξηση των τιμών προκύπτει από την επίμονη πρώτη ύλη και το ενεργειακό δυναμικό. Ωστόσο, παραμένει να δούμε αν τα πολιτικά μέτρα επαρκούν για την υποστήριξη της στέγασης. Το DIW στοχεύει επί του παρόντος να αποκτήσει ένα άμεσο πρόγραμμα για την κοινωνική στέγαση στο δρόμο για την υποστήριξη συγκεκριμένων δήμων σε τεταμένες αγορές κατοικιών.
Bebras Living Market και υποδομή
Η Bebra έχει επιβεβαιωθεί καλά ως τοποθεσία παρά την απώλεια της έννοιας του σταθμού. Η πόλη προσφέρει τώρα πλεονεκτήματα, όπως ένα καλά αναπτυγμένο τοπικό δίκτυο μεταφορών, το οποίο θα πρέπει να έχει μεγάλο πλεονέκτημα για τον μελλοντικό σχεδιασμό. Το ISI Home Plant για να εργαστεί αποκεντρωμένη για την εφαρμογή του έργου, ενώ ο κεντρικός σχεδιασμός παραμένει στη Bebra. Μια δεκαετία του έργου, η κατασκευή τεσσάρων οικιστικών κτιρίων στην περιοχή Röse, η οποία έχει εγκριθεί από το 2019, έχει καθυστερήσει. Ωστόσο, αναμένεται άδεια οικοδόμησης τις επόμενες 4-8 εβδομάδες. Η ολοκλήρωση του έργου θα στοχεύει για το πρώτο τρίμηνο του 2027, ενδεχομένως ήδη από το 2026.
Η τρέχουσα κατάσταση στη στέγαση δείχνει πόσο περίπλοκες είναι οι προκλήσεις με τις οποίες αντιμετωπίζουν οι πόλεις και οι εταιρείες. Ταυτόχρονα, υπάρχουν προσεγγίσεις και πρωτοβουλίες για τη βελτίωση της κατάστασης που θα μπορούσαν να έχουν αποτέλεσμα τα επόμενα χρόνια.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |