Mercado de la vivienda bajo presión: ¡Bebra está planeando nuevos empleos en la crisis de la construcción!

Mercado de la vivienda bajo presión: ¡Bebra está planeando nuevos empleos en la crisis de la construcción!

En Bebra, el desarrollador de proyectos ISI Home planea crear hasta 60 nuevos empleos para fines de 2026, con la mitad de ellos en Bebra. El director gerente, Heiko Schaar, ofrece una idea de los desafíos que actualmente forma la industria de la vivienda. Estos desafíos resultan de cambiar las condiciones de financiación y el aumento de las tasas de interés. Los últimos tres años han sido formados por una disminución significativa en el mercado, lo que hizo necesario verificar los modelos y procesos de negocios. Sin embargo, las ventas récord de apartamentos se registraron el año pasado, lo que se interpreta como resultado de un mejor control de los costos de construcción. Tagesschau.de informa cada segunda compañía de muy pocas órdenes, que en el 53.6% de los casos de diciembre informó en diciembre. Klaus Wohlrabe, jefe de encuestas de IFO, enfatiza que los problemas estructurales en la vivienda continúan existiendo. Esto también tiene un efecto negativo en el clima comercial, aunque se podría determinar una ligera mejora.

Los precios crecientes de la construcción son otro obstáculo. En noviembre de 2024, los precios de la construcción para nuevos apartamentos informaron 3.1% en comparación con el mismo mes del año anterior. El aumento del precio resulta de la materia prima persistente y el potencial de energía. Sin embargo, queda por ver si las medidas políticas son suficientes para apoyar la vivienda. Actualmente, el DIW tiene como objetivo obtener un programa inmediato para viviendas sociales en el camino para apoyar específicamente a los municipios en los mercados de la vivienda tensos.

Bebras Living Market e Infraestructura

Bebra se ha afirmado bien como una ubicación a pesar de la pérdida de significado de la estación. La ciudad ahora ofrece ventajas, como una red de transporte local bien desarrollada, que debería ser de gran ventaja para la planificación futura. ISI Home Plant para trabajar descentralizado en la implementación del proyecto, mientras que la planificación central permanece en Bebra. Se ha retrasado la construcción de cuatro edificios residenciales en el distrito de Röse, que ha sido aprobado desde 2019. Sin embargo, se espera un permiso de construcción en las próximas 4-8 semanas. La finalización del proyecto se dirigirá para el primer trimestre de 2027, posiblemente ya en 2026.

La situación actual en la vivienda muestra cuán complejos son los desafíos con los que se enfrentan las ciudades y las empresas. Al mismo tiempo, hay enfoques e iniciativas para mejorar la situación que podría tener un efecto en los próximos años.