Asuntomarkkinat paineessa: Bebra suunnittelee uusia työpaikkoja rakennuskriisissä!
Asuntomarkkinat paineessa: Bebra suunnittelee uusia työpaikkoja rakennuskriisissä!
BEBRA: ssa projektin kehittäjä ISI -kodisuunnitelmat luoda jopa 60 uutta työpaikkaa vuoden 2026 loppuun mennessä, joista puolet on Bebrassa. Toimitusjohtaja Heiko Schaar antaa käsityksen haasteista, joita asuntoteollisuus tällä hetkellä muotoilee. Nämä haasteet johtuvat muuttuneista rahoitusolosuhteista ja nousevista koroista. Viimeiset kolme vuotta on muokattu markkinoiden merkittävä lasku, mikä teki tarpeellisiksi tarkistaa liiketoimintamallit ja prosessit. Siitä huolimatta viime vuonna rekisteröitiin huoneistojen myynti, joka tulkitaan rakennuskustannusten paremman hallinnan seurauksena. Tagesschau.de IFO -kyselyjen päällikkö Klaus Wohlrabe korostaa, että asumisen rakenteelliset ongelmat ovat edelleen olemassa. Tällä on myös negatiivinen vaikutus liiketoimintailmastoon, vaikka lievä parannus voitaisiin määrittää.
Kasvavat rakennushinnat ovat toinen este. Marraskuussa 2024 uusien huoneistojen rakennushinnat ilmoittivat 3,1% edellisen vuoden samaan kuukauteen verrattuna. Hinnankorotus johtuu pysyvästä raaka -aine- ja energiapotentiaalista. On kuitenkin vielä nähtävissä, ovatko poliittiset toimenpiteet riittävät tukemaan asuntoa. DIW pyrkii parhaillaan saamaan välittömän sosiaalisen asumisen ohjelman matkalla erityisesti kuntien tukemiseen kireillä asuntomarkkinoilla.
Bebrasin elävien markkinoiden ja infrastruktuurin
Bebra on hyvin vakuuttanut itsensä sijaintina aseman merkityksen menettämisestä huolimatta. Kaupunki tarjoaa nyt etuja, kuten hyvin kehitetty paikallinen liikenneverkosto, jonka pitäisi olla suuri etu tulevaisuuden suunnittelulle. ISI: n kotirasvi työskentelee hajautettuna hankkeen toteuttamisessa, kun taas keskussuunnittelu pysyy Bebrassa. Vuosikymmenien ajan hankkeen, neljän asuntorakennuksen rakentaminen Röse -alueelle, joka on hyväksytty vuodesta 2019, on viivästynyt. Rakennusluvan odotetaan kuitenkin seuraavan 4-8 viikon aikana. Projektin valmistuminen on suunnattu vuoden 2027 ensimmäiselle vuosineljännekselle, mahdollisesti jo vuonna 2026.
Asumisen nykyinen tilanne osoittaa, kuinka monimutkaiset haasteet, joiden kanssa kaupungit ja yritykset kohtaavat. Samanaikaisesti on lähestymistapoja ja aloitteita tilanteen parantamiseksi, jolla voi olla vaikutusta tulevina vuosina.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |