Tržište stanova pod pritiskom: Bebra planira nova radna mjesta u građevinskoj krizi!

Veröffentlicht:

Von: Markus Schneiderling

Nachhaltiger Wohnungsbau in Hersfeld-Rotenburg: Herausforderungen, Projekte und Lösungen für den Wohnraummangel bis 2026.
Održivo stanovanje u Hersfeld-Rotenburgu: Izazovi, projekti i rješenja za nedostatak stanovanja do 2026. godine. (Symbolbild/ANAG)

U Bebri, programer projekta ISI Home planira stvoriti do 60 novih radnih mjesta do kraja 2026. godine, a polovica njih je u Bebri. Generalni direktor Heiko Schaar daje uvid u izazove koje stambena industrija trenutno oblikuje. Ovi izazovi proizlaze iz promijenjenih uvjeta financiranja i sve većih kamatnih stopa. Protekle tri godine oblikovane su značajnim padom tržišta, što je bilo potrebno provjeriti poslovne modele i procese. Ipak, rekordna prodaja stanova zabilježena je prošle godine, što se tumači kao rezultat bolje kontrole troškova izgradnje.

Rastuće cijene građevine su još jedna prepreka. U studenom 2024. godine, građevinske cijene novih stanova izvijestile su 3,1% u odnosu na isti mjesec prethodne godine. Povećanje cijena rezultira trajnim sirovinama i energetskim potencijalom. Međutim, ostaje da se vidi jesu li političke mjere dovoljne za podršku stanovanju. DIW trenutno ima za cilj dobiti neposredni program za socijalno stanovanje na putu za posebno podršku općinama na napetim tržištima stanova.

BEBRAS LIJEVNO TRŽIŠTE I INFRAKTRAKTRA

Bebra se dobro uvjerila kao mjesto unatoč gubitku značenja stanice. Grad sada nudi prednosti, kao što je dobro razvijena lokalna transportna mreža, što bi trebalo biti od velike prednosti za buduće planiranje. ISI kućna tvornica radi decentralizirano na provedbi projekta, dok središnje planiranje ostaje u Bebri. Desetljeća projekta, izgradnja četiri stambene zgrade u okrugu Röse, koja je odobrena od 2019. godine, odgođena je. Međutim, građevinska dozvola očekuje se u narednih 4-8 tjedana. Završetak projekta bit će usmjeren za prvu četvrtinu 2027., možda već 2026.

Trenutna situacija u smještaju pokazuje koliko su složeni izazovi s kojima se suočavaju gradovi i tvrtke. Istodobno, postoje pristupi i inicijative za poboljšanje situacije koja bi mogla imati učinka u narednim godinama.

Details
Quellen