Mercato abitativo sotto pressione: Bebra sta pianificando nuovi posti di lavoro nella crisi delle costruzioni!

Mercato abitativo sotto pressione: Bebra sta pianificando nuovi posti di lavoro nella crisi delle costruzioni!

In Bebra, lo sviluppatore di progetti ISI Home prevede di creare fino a 60 nuovi posti di lavoro entro la fine del 2026, con metà di loro a Bebra. L'amministratore delegato Heiko Schaar fornisce una visione delle sfide che il settore abitativo attualmente forma. Queste sfide derivano da condizioni di finanziamento modificate e in aumento dei tassi di interesse. Gli ultimi tre anni sono stati modellati da un significativo declino del mercato, il che ha reso necessario controllare i modelli di business e i processi. Tuttavia, l'anno scorso sono state registrate le vendite record di appartamenti, che viene interpretato a seguito di un migliore controllo dei costi di costruzione. tagesschau.de reports every second company of too few orders, which in 53.6% of the cases that reported in December 2024 riportato. Klaus Wohlrabe, capo dei sondaggi IFO, sottolinea che i problemi strutturali nelle abitazioni continuano ad esistere. Ciò ha anche un effetto negativo sul clima aziendale, sebbene si possa determinare un leggero miglioramento.

I prezzi della costruzione in crescita sono un altro ostacolo. Nel novembre 2024, i prezzi delle costruzioni per i nuovi appartamenti hanno registrato il 3,1% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente. L'aumento dei prezzi deriva da materie prime persistenti e potenziale energetico. Tuttavia, resta da vedere se le misure politiche sono sufficienti per sostenere le abitazioni. Il DIW mira attualmente a ottenere un programma immediato per l'edilizia sociale sulla strada per sostenere specificamente i comuni nei mercati abitativi tesi.

BEBRAS Living Market and Infrastructure

Bebra si è ben affermata come una posizione nonostante la perdita del significato della stazione. La città ora offre vantaggi, come una rete di trasporto locale ben sviluppata, che dovrebbe essere di grande vantaggio per la pianificazione futura. ISI Home Plant per lavorare decentralizzato sull'attuazione del progetto, mentre la pianificazione centrale rimane a Bebra. Un decenni di progetto, la costruzione di quattro edifici residenziali nel distretto di Röse, che è stato approvato dal 2019, è stata ritardata. Tuttavia, è previsto un permesso di costruzione nelle prossime 4-8 settimane. Il completamento del progetto sarà preso di mira per il primo trimestre del 2027, probabilmente già nel 2026.

La situazione attuale nell'edilizia abitativa mostra quanto sono complesse le sfide con cui si confrontano le città e le aziende. Allo stesso tempo, ci sono approcci e iniziative per migliorare la situazione che potrebbe avere un effetto nei prossimi anni.