Mājokļu tirgus zem spiediena: Bebra plāno jaunas darba vietas būvniecības krīzē!

Mājokļu tirgus zem spiediena: Bebra plāno jaunas darba vietas būvniecības krīzē!

Bebra projekta izstrādātājs ISI mājas plāno līdz 2026. gada beigām izveidot līdz 60 jaunām darbavietām, un puse no viņiem atrodas Bebra. Rīkotājdirektors Heiko Schaar sniedz ieskatu par izaicinājumiem, kurus šobrīd veido mājokļu nozare. Šīs problēmas rodas no mainītiem finansēšanas nosacījumiem un pieaugošajām procentu likmēm. Pēdējos trīs gadus ir veidojusi ievērojama tirgus samazināšanās, kas ļāva pārbaudīt biznesa modeļus un procesus. Neskatoties uz to, pagājušajā gadā tika reģistrēti dzīvokļu rekordlielie pārdošanas apjomi, kas tiek interpretēti labākas kontroles rezultātā būvniecības izmaksās. tageschau.de ziņo par katru otro uzņēmumu. IFO apsekojumu vadītājs Klauss Wohlrabe uzsver, ka joprojām pastāv mājokļu strukturālās problēmas. Tam ir arī negatīva ietekme uz biznesa klimatu, lai gan varētu noteikt nelielu uzlabojumu.

Augošās celtniecības cenas ir vēl viens šķērslis. 2024. gada novembrī jaunu dzīvokļu celtniecības cenas ziņoja par 3,1%, salīdzinot ar to pašu iepriekšējā gada mēnesi. Cenu pieaugums rodas no pastāvīgas izejvielu un enerģijas potenciāla. Tomēr joprojām ir jāredz, vai politiskie pasākumi ir pietiekami, lai atbalstītu mājokli. DIW šobrīd mērķis ir iegūt tūlītēju sociālo mājokļu programmu, lai īpaši atbalstītu pašvaldības saspringto mājokļu tirgos.

Bebras dzīves tirgus un infrastruktūra

Bebra ir labi apgalvojusi kā atrašanās vietu, neskatoties uz stacijas nozīmes zaudēšanu. Pilsēta tagad piedāvā priekšrocības, piemēram, labi attīstītu vietējo transporta tīklu, kam vajadzētu būt lielām priekšrocībām turpmākajai plānošanai. ISI mājas rūpnīca, lai strādātu decentralizēti projekta ieviešanā, kamēr centrālā plānošana paliek Bebra. Gadu desmitiem ilga projekta, četru dzīvojamo ēku būvniecība Röse apgabalā, kas ir apstiprināta kopš 2019. gada, ir aizkavējusies. Tomēr būvatļauja ir gaidāma nākamajās 4-8 nedēļās. Projekta pabeigšana būs paredzēta 2027. gada pirmajā ceturksnī, iespējams, jau 2026. gadā.

Pašreizējā situācija mājokļos parāda, cik sarežģītas problēmas un uzņēmumi saskaras. Tajā pašā laikā ir pieejas un iniciatīvas, lai uzlabotu situāciju, kurai varētu būt ietekme nākamajos gados.