Piața locuințelor sub presiune: Bebra planifică noi locuri de muncă în criza construcțiilor!

Piața locuințelor sub presiune: Bebra planifică noi locuri de muncă în criza construcțiilor!

În Bebra, dezvoltatorul de proiect ISI Home intenționează să creeze până la 60 de noi locuri de muncă până la sfârșitul anului 2026, jumătate dintre ei fiind în Bebra. Directorul general Heiko Schaar oferă o perspectivă asupra provocărilor pe care industria locuințelor le modelează în prezent. Aceste provocări rezultă din condițiile de finanțare modificate și creșterea ratelor dobânzii. Ultimii trei ani au fost modelați de o scădere semnificativă a pieței, ceea ce a făcut necesară verificarea modelelor și proceselor de afaceri. Cu toate acestea, vânzările record de apartamente au fost înregistrate anul trecut, ceea ce este interpretat ca urmare a unui control mai bun al costurilor de construcție. tagesschau.de Rapoarte în fiecare a doua companie de prea puține ordine, care în 53. raportat. Klaus Wohlrabe, șeful sondajelor IFO, subliniază că problemele structurale în locuințe continuă să existe. Acest lucru are, de asemenea, un efect negativ asupra climatului de afaceri, deși s -ar putea determina o ușoară îmbunătățire.

Creșterea prețurilor la construcții sunt un alt obstacol. În noiembrie 2024, prețurile de construcție pentru apartamente noi au raportat 3,1% față de aceeași lună a anului precedent. Creșterea prețurilor rezultă din materie primă persistentă și potențial energetic. Cu toate acestea, rămâne de văzut dacă măsurile politice sunt suficiente pentru a sprijini locuințele. În prezent, DIW își propune să obțină un program imediat pentru locuințe sociale pe calea de a sprijini în mod specific municipalitățile pe piețele de locuințe tensionate.

Bebras Living Market and Infrastructure

Bebra s -a afirmat bine ca locație, în ciuda pierderii sensului stației. Orașul oferă acum avantaje, cum ar fi o rețea locală de transport locală, care ar trebui să fie mare avantaj pentru planificarea viitoare. Uzina de acasă ISI pentru a lucra descentralizată la implementarea proiectului, în timp ce planificarea centrală rămâne în Bebra. Un deceniu de proiect, construcția a patru clădiri rezidențiale din districtul Röse, care a fost aprobat din 2019, a întârziat. Cu toate acestea, este de așteptat un permis de construcție în următoarele 4-8 săptămâni. Finalizarea proiectului va fi vizată pentru primul trimestru din 2027, posibil încă din 2026.

Situația actuală în locuințe arată cât de complexe sunt provocările cu care se confruntă orașele și companiile. În același timp, există abordări și inițiative pentru îmbunătățirea situației care ar putea avea efect în următorii ani.