Принудителни търгове в подем: криза на недвижими имоти в Херсфелд-Ротенбург!
Принудителни търгове в подем: криза на недвижими имоти в Херсфелд-Ротенбург!
В района на Херсфелд-Ротенбург се вижда тревожна тенденция: Броят на принудителните търгове, по-специално с увеличаването на разделението, непрекъснато нараства. Прогнозата за следващите месеци също е напрегната. So reports HNA in 2023 Procedures took place and Дори 64 процедури бяха обработени през 2024 г. Досега до 2025 г. вече са регистрирани 12 процедури. Причините за тези развития често се крият в лични кризи, като спорове за наследяване, раздяла или финансови спешни случаи.
Фермата Guttels в Ротенбург е особено забележителна, предложението на които се дължи на принудителни търгове. Отговорният контакт за търговете е окръжният съд на Bad Hersfeld, представляван от д -р Rolf Schwarz. Заинтересованите купувачи трябва да разберат за състоянието на недвижимите имоти и процесите на принудителния търг предварително. Информацията за веществото на недвижимите имоти често е достъпна само при поискване.нарастващо значение на увеличението на разделението
Търгът на отдела е специална форма на принудителен търг, който често се използва за разводи или в наследствата на наследствата. Според застъпник , всеки сътрудник може да подаде молба в окръжния съд, без да се занимава с всички. Това предлага правна възможност за премахване на общности, които иначе биха останали във фиксирано състояние.
Ходът на търг на разделение включва няколко стъпки, като се започне с одобрението на заявлението до прилагането на урока за наддаване. Окръжният съд предлага ценен доклад, за да се определи пазарната стойност на имота. Дори ако доплащането отива до най -високата оферта, съществува риск търгът да не донесе очакваната печалба. По този начин могат да възникнат финансови недостатъци за участващите.
Вникване в текущата пазарна ситуация
Общата рамка за пазара на недвижими имоти в момента е всичко друго, но не и евтино. Според издателя на специалистите по аргера броят на принудителните търгове в Германия е нараснал до 13 445 в съдилищата през 2024 г., в сравнение с 12 332 през предходната година. Това е не само местно явление, но се отразява и в увеличаване на стойностите на принудителните недвижими имоти, които нараснаха от около 3,9 милиарда евро до 4,3 милиарда евро. Причините за увеличението могат да бъдат намерени в отслабващата икономика, увеличаване на безработицата и високи лихвени проценти на строителството, като n-tv
Промените на пазара също са очевидни в това отношение, че купувачите са все по -внимателни. Местоположението на имота става от решаващо значение за успеха на продажбите. Особено в селските райони ще бъде трудно да се намерят купувачи, тъй като гамата от евтини имоти се дължи на принудителни търгове. В тази ситуация инвеститорите търсят възможности да се осигурят и да предприемат рентабилни мерки.
В обобщение, остава да се каже, че принудителните търгове в областта и след това са резултат от сложни, икономически и социални обстоятелства. Потенциалните купувачи са помолени да разберат цялостна информация, за да избегнат неприятни изненади.| Details | |
|---|---|
| Quellen | |