Tvungen auktioner i opsvinget: KRISKE KRISER I HERSFELD-ROTENBURG!

Veröffentlicht:

Von:

Zwangsversteigerungen im Landkreis Hersfeld-Rotenburg steigen, insbesondere bei Teilungsversteigerungen aufgrund von Erbstreitigkeiten.
Tvangsauktioner i Hersfeld-Rotenburg-distriktet stiger, især i tilfælde af opdelingsstigninger på grund af arvstvister. (Symbolbild/ANAG)

I District of Hersfeld-Rotenburg bliver en foruroligende tendens synlig: antallet af tvungne auktioner, især af opdelingen, øges støt. Udsigterne for de kommende måneder er også anspændt. Så rapporter > hna in 202323232323232323232323232323232323232323 fandt sted, og endda 64 procedurer blev håndteret i 2024. Indtil videre er 12 procedurer allerede blevet registreret i 2025. Årsagerne til disse udviklinger ligger ofte i personlige kriser, såsom arvtvister, separationer eller økonomiske nødsituationer.

Guttels Farm i Rotenburg er især bemærkelsesværdigt, hvis tilbud skyldes tvungen auktioner. Den ansvarlige kontakt for auktionerne er tingretten i Bad Hersfeld, repræsenteret af Dr. Rolf Schwarz. Interesserede købere bør finde ud af om ejendomsretten og processerne på den tvungne auktion på forhånd. Oplysninger om indholdet af fast ejendom er ofte kun tilgængelig på anmodning.

voksende betydning af opdeling øges

Divisionsauktionen er en særlig form for tvungen auktion, der ofte bruges til skilsmisser eller i arvingssamfund. I henhold til Advocado , kan hver co -ejer forelægge en ansøgning til distriktsretten uden at have brug for godkendelse af alle involverede. Dette giver en juridisk mulighed for afskaffelse af samfund, der ellers ville forblive i en fast tilstand.

Forløbet af en afdelingsauktion inkluderer flere trin, der starter med godkendelsen af ​​applikationen op til gennemførelsen af ​​budlektionen. Tingretten tilbyder en værdifuld rapport for at bestemme markedsværdien af ​​ejendommen. Selv hvis tillægget går til det højeste bud, er der en risiko for, at auktionen ikke vil medføre den forventede fortjeneste. Således kan økonomiske ulemper for de involverede forekomme.

indsigt i den aktuelle markedssituation

Den generelle ramme for ejendomsmarkedet er i øjeblikket alt andet end billig. Ifølge Argetra -specialistudgiveren steg antallet af tvungne auktioner i Tyskland til 13.445 i domstolene i 2024 sammenlignet med 12.332 i det foregående år. Dette er ikke kun et lokalt fænomen, men afspejles også i en stigning i værdierne af tvungen fast ejendom, der steg fra omkring 3,9 milliarder euro til 4,3 milliarder euro. Årsagerne til stigningen findes i den svækkede økonomi, stigende arbejdsløshed og høje konstruktionsrenter, som n-tv

Ændringerne på markedet er også tydelige i denne henseende, at købere er mere og mere omhyggelige. Placeringen af ​​ejendommen bliver afgørende for salgssuccesen. Især i landdistrikterne vil det være vanskeligt at finde købere, fordi udvalget af billige ejendomme skyldes tvungen auktioner. I denne situation er investorer på udkig efter muligheder for at sikre sig selv og tage omkostningseffektive foranstaltninger.

Sammenfattende er det tilbage at sige, at de tvungne auktioner i distriktet og derover er et resultat af komplekse, økonomiske og sociale forhold. Potentielle købere bliver bedt om at finde ud af omfattende information for at undgå ubehagelige overraskelser.

Details
Quellen