Pakotetut huutokaupat nousussa: kiinteistökriisi Hersfeld-Rotenburgissa!
Pakotetut huutokaupat nousussa: kiinteistökriisi Hersfeld-Rotenburgissa!
Hersfeld-Rotenburgin alueella huolestuttava suuntaus tulee näkyväksi: Erityisesti jakautumisen lisääntyvien pakotettujen huutokauppojen lukumäärä kasvaa tasaisesti. Tulevien kuukausien näkymät ovat myös kireät. Joten raportit thi-the- ja ill. -sarjat. 64 Menettelyjä hoidettiin vuonna 2024. Toistaiseksi 12 menettelyä on jo rekisteröity vuonna 2025. Näiden kehityksen syyt ovat usein henkilökohtaisissa kriiseissä, kuten perintökiistoissa, erotteluissa tai taloudellisissa hätätilanteissa.
Rotenburgissa sijaitseva Guttels -maatila on erityisen huomionarvoinen, jonka tarjous johtuu pakotetuista huutokaupoista. Huutokauppojen vastuullinen yhteys on Bad Hersfeldin käräjäoikeus, jota edustaa tohtori Rolf Schwarz. Kiinnostuneiden ostajien tulisi selvittää kiinteistöjen kunto ja pakotetun huutokaupan prosessit etukäteen. Tietoja kiinteistöjen sisällöstä on usein saatavana vain pyynnöstä.Jaon kasvaminen kasvaa
Divisioonan huutokauppa on erityinen pakkohuutokaupan muoto, jota käytetään usein avioeroihin tai perillisyhteisöihin. Advocado Jokainen Co -omistaja voi lähettää hakemuksen käräjäoikeuteen tarvitsematta kaikkien osapuolten hyväksymistä. Tämä tarjoaa laillisen mahdollisuuden poistaa yhteisöjä, jotka muuten pysyisivät kiinteässä kunnossa.
Jako -huutokaupan kurssi sisältää useita vaiheita, alkaen hakemuksen hyväksynnällä tarjoustunnuksen toteuttamiseen saakka. Käräjäoikeus tarjoaa arvokkaan raportin kiinteistön markkina -arvon määrittämiseksi. Vaikka lisämaksu menee korkeimpaan tarjoukseen, on vaara, että huutokauppa ei tuota odotettua voittoa. Siksi asianomaisille voi tapahtua taloudellisia haittoja.
käsitys nykyisestä markkinatilanteesta
Kiinteistömarkkinoiden yleinen kehys on tällä hetkellä kaikkea muuta kuin halpaa. Argetran asiantuntijan kustantajan mukaan Saksan pakko huutokauppojen määrä nousi 13 445: een tuomioistuimissa vuonna 2024, kun se edellisenä vuonna oli 12 332. Tämä ei ole vain paikallinen ilmiö, vaan se heijastuu myös pakotettujen kiinteistöjen arvojen nousussa, joka nousi noin 3,9 miljardista eurosta 4,3 miljardiin euroon. Kasvun syyt löytyvät heikentävästä taloudesta, lisääntyvästä työttömyydestä ja korkeista rakennuskorkoista, kuten n-tv
Markkinoiden muutokset ovat myös ilmeisiä, että ostajat ovat yhä varovaisempia. Kiinteistön sijainnista tulee ratkaisevan tärkeä myynnin menestykselle. Erityisesti maaseutualueilla on vaikea löytää ostajia, koska halpojen kiinteistöjen valikoima johtuu pakotetuista huutokaupoista. Tässä tilanteessa sijoittajat etsivät mahdollisuuksia turvata itsensä ja ryhtyä kustannustehokkaisiin toimenpiteisiin.
Yhteenvetona voidaan todeta, että alueen ja sen ulkopuolella olevat pakotetut huutokaupat ovat seurausta monimutkaisista, taloudellisista ja sosiaalisista olosuhteista. Potentiaalisia ostajia pyydetään selvittämään kattavat tiedot epämiellyttävien yllätysten välttämiseksi.| Details | |
|---|---|
| Quellen | |