Prisilne aukcije u usponu: kriza nekretnina u Hersfeld-Rotenburgu!
Prisilne aukcije u usponu: kriza nekretnina u Hersfeld-Rotenburgu!
U okrugu Hersfeld-Rotenburg postaje vidljiv zabrinjavajući trend: broj prisilnih aukcija, posebno raste podjele, neprestano se povećava. Izgledi za naredne mjesece su također napet. Dakle, izvještaji zagovornici , svaki ko -vlasnik može podnijeti zahtjev u okružnom sudu. To nudi zakonsku mogućnost ukidanja zajednica koje bi inače ostale u fiksnom stanju.
Tijek aukcije podjele uključuje nekoliko koraka, počevši od odobrenja prijave do provedbe lekcije za nadmetanje. Okružni sud nudi vrijedno izvješće kako bi utvrdio tržišnu vrijednost imovine. Čak i ako doplata pređe na najveću ponudu, postoji rizik da aukcija neće donijeti očekivani profit. Stoga se mogu dogoditi financijski nedostaci za one koji su uključeni.
Uvid u trenutnu situaciju na tržištu
Opći okvir za tržište nekretnina trenutno je sve samo ne jeftin. Prema izdavaču stručnjaka Argeta, broj prisilnih aukcija u Njemačkoj porastao je na 13.445 na sudovima 2024. godine, u usporedbi s 12.332 u prethodnoj godini. To nije samo lokalni fenomen, već se odražava i na povećanje vrijednosti prisilnih nekretnina, koje su porasle s oko 3,9 milijardi eura na 4,3 milijarde eura. Razlozi za povećanje mogu se naći u ekonomiji slabljenja, povećanju nezaposlenosti i visokih kamatnih stopa za izgradnju, kao Promjene na tržištu također su vidljive u vezi s tim da su kupci sve oprezniji. Lokacija imovine postaje presudna za prodajni uspjeh. Osobito u ruralnim područjima, teško će biti pronaći kupce jer je raspon jeftinih nekretnina zbog prisilnih aukcija. U ovoj situaciji, ulagači traže mogućnosti da se osiguraju i poduzmu troškovne mjere.
Ukratko, ostaje da se kaže da su prisilne aukcije u okrugu i šire rezultat složenih, ekonomskih i socijalnih okolnosti. Od potencijalnih kupaca se traži da saznaju sveobuhvatne informacije kako bi izbjegli neugodna iznenađenja.| Details | |
|---|---|
| Quellen | |