Kényszerített aukciók a fellendülésben: ingatlanválság a Hersfeld-Rotenburgban!
Kényszerített aukciók a fellendülésben: ingatlanválság a Hersfeld-Rotenburgban!
A Hersfeld-Rotenburg kerületében aggasztó tendencia láthatóvá válik: a kényszer aukciók száma, különösen a megosztás növekedése, folyamatosan növekszik. Az elkövetkező hónapok kilátásai szintén feszültek. So reports HNA in 2023 Procedures took place és még 64 eljárást is kezeltek 2024 -ben. Eddig 12 eljárást már regisztráltak 2025 -ben. Ezen fejlemények okai gyakran személyes válságokban rejlenek, például öröklési viták, szétválasztások vagy pénzügyi vészhelyzetek.
A Rotenburgi Guttels farm különösen figyelemre méltó, amelynek ajánlata kényszer aukcióknak köszönhető. Az aukciók felelősségteljes kapcsolata a Bad Hersfeld Kerületi Bíróság, amelyet Dr. Rolf Schwarz képvisel. Az érdeklődő vásárlóknak meg kell tudniuk az ingatlan állapotát és a kényszer aukció folyamatát. Az ingatlanok lényegével kapcsolatos információk gyakran csak kérésre érhetők el.A divízió növekvő jelentősége növekszik
Az osztály aukciója a kényszer aukció speciális formája, amelyet gyakran váláshoz vagy örökös közösségekben használnak. A Advocado Ez jogi lehetőséget kínál a közösségek eltörlésére, amelyek egyébként rögzített állapotban maradnak.
A divízió aukciójának folyamata több lépést tartalmaz, kezdve a kérelem jóváhagyásával az ajánlattételi órának a végrehajtásáig. A kerületi bíróság értékes jelentést nyújt az ingatlan piaci értékének meghatározása érdekében. Még akkor is, ha a pótdíj a legmagasabb ajánlatra kerül, fennáll annak a veszélye, hogy az aukció nem hozhatja a várt nyereséget. Így a résztvevők számára pénzügyi hátrányok fordulhatnak elő.
betekintés a jelenlegi piaci helyzetbe
Az ingatlanpiac általános kerete jelenleg nem más, mint olcsó. Az Argetra Specialist kiadója szerint a Németországban a kényszer aukciók száma 2024 -ben 13 445 -re emelkedett, szemben az előző év 12 332 -vel. Ez nem csak egy helyi jelenség, hanem tükröződik a kényszerített ingatlan értékeinek növekedésében is, amelyek körülbelül 3,9 milliárd euróról 4,3 milliárd euróra emelkedtek. A növekedés okai megtalálhatók a gyengülő gazdaságban, a növekvő munkanélküliséget és a magas építési kamatlábakat, mivel n-tv
A piac változásai ebben a tekintetben is nyilvánvalóak, hogy a vásárlók egyre óvatosabbak. Az ingatlan elhelyezkedése döntő jelentőségűvé válik az értékesítési siker szempontjából. Különösen a vidéki területeken nehéz lesz a vásárlókat megtalálni, mivel az olcsó ingatlanok köre kényszerített aukcióknak köszönhető. Ebben a helyzetben a befektetők lehetőségeket keresnek maguk biztosítására és a költséghatékony intézkedések megtételére.
Összefoglalva, még azt kell mondani, hogy a kerületi és azon túl kényszerített aukciók összetett, gazdasági és társadalmi körülmények eredményei. A potenciális vásárlókat felkérjük, hogy derítsék ki az átfogó információkat a kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében.| Details | |
|---|---|
| Quellen | |