Tvingade auktioner i uppgången: fastighetskris i Hersfeld-Rotenburg!
Tvingade auktioner i uppgången: fastighetskris i Hersfeld-Rotenburg!
I distriktet Hersfeld-Rotenburg blir en oroande trend synlig: antalet tvingade auktioner, i synnerhet av division ökar, ökar stadigt. Utsikterna för de kommande månaderna är också spänd. Så rapporter Guttels Farm i Rotenburg är särskilt anmärkningsvärt, vars erbjudande beror på tvingade auktioner. Den ansvariga kontakten för auktionerna är tingsrätten för Bad Hersfeld, representerad av Dr. Rolf Schwarz. Intresserade köpare bör ta reda på fastighetens skick och processerna för den tvingade auktionen i förväg. Information om innehållet i fastigheter är ofta endast tillgänglig på begäran.
Växande betydelse av division ökar
Auktionen är en speciell form av tvingad auktion, som ofta används för skilsmässor eller i arvtagare. Enligt advokat , varje co -ägare kan skicka in en ansökan till det distriktsdomstolen utan att behöva vara inblandade. Detta erbjuder en juridisk möjlighet till avskaffande av samhällen som annars skulle förbli i ett fast skick.
Förloppet på en divisionsauktion innehåller flera steg, med början med godkännandet av ansökan fram till implementeringen av budlektionen. Tingsrätten erbjuder en värdefull rapport för att fastställa fastighetens marknadsvärde. Även om tilläggsavgiften går till det högsta budet finns det en risk att auktionen inte kommer att ge den förväntade vinsten. Således kan ekonomiska nackdelar för de inblandade uppstå.
insikt i den nuvarande marknadssituationen
Den allmänna ramen för fastighetsmarknaden är för närvarande allt annat än billigt. Enligt Argetra -specialistutgivaren steg antalet tvingade auktioner i Tyskland till 13 445 i domstolarna 2024, jämfört med 12 332 föregående år. Detta är inte bara ett lokalt fenomen, utan återspeglas också i en ökning av värdena på tvingade fastigheter, som steg från cirka 3,9 miljarder euro till 4,3 miljarder euro. Skälen till ökningen kan hittas i den försvagande ekonomin, öka arbetslösheten och höga byggräntor, som DetailsQuellen