هيس في الفوضى الضريبية للممتلكات: ما يحتاج المواطنون إلى معرفته الآن!

هيس في الفوضى الضريبية للممتلكات: ما يحتاج المواطنون إلى معرفته الآن!

في 1 كانون الثاني (يناير) 2025 ، يبدأ الإصلاح الضريبي للممتلكات حيز التنفيذ في هيس ، الذي يجلب تغييرات بعيدة عن حوالي 2.7 مليون عقار. يتم تعديل مبالغ القياس ، والأساس لحساب ضريبة الممتلكات ، ويتم تقييم حجم وموقع العقارات بطريقة جديدة. يهدف هذا إلى استبدال بيانات الحساب القديمة التي تم استخدامها في ألمانيا الشرقية منذ عام 1935 وفي عام 1964 لألمانيا الغربية بعد أن أعلنت المحكمة الدستورية الفيدرالية أن الحساب القديم غير دستوري. fr.de من هذه التغييرات الأساسية.

الجانب الحاسم للإصلاح هو تعديل معدلات الرفع من قبل البلديات. في هيس ، حددت العديد من المدن بالفعل معدلاتها الجديدة ، حيث تلعب توصيات وزارة المالية Hessian دورًا رئيسيًا. كان أساس هذه التوصيات مقارنة بين القياسات الضريبية وفقًا للقانون القديم والجديد. على وجه الخصوص ، يتم التخطيط للزيادة في الزيادات للمدن الكبيرة ، بينما يُطلب من المناطق الريفية تقليلها إذا لزم الأمر. kündteam.hessen.de يسرد التفاصيل.

شحن الإشعارات

البلديات مسؤولة عن إرسال إشعارات ضريبة الممتلكات الجديدة ، حيث تختلف المواعيد. بدأ Kassel الشحن في 6 يناير 2025 ، بينما يخطط Wiesbaden للإشعارات في 22 يناير 2025. يواجه Offenbach ، من ناحية أخرى ، تأخيرات ، ومن المتوقع أن يكون قادرًا على إرسال إشعارات جديدة حتى أبريل 2025. إن أول دفعة ضريبة الممتلكات هي المقرر في 15 فبراير 2025 ، ولكن يمكن إجراؤها بعد ذلك.

تنص توصيات وزارة المالية هيسيان على أن 344 من البلديات يجب أن تقلل من معدلها ، في حين تم التوصية بـ 72 لزيادة الجملة الحالية. مثال على التوضيح: تتطلب زيادة في حجم مبالغ القياس الضريبي لضريبة الممتلكات B تعديل المعدل للحفاظ على الدخل مستقرًا.

الرقمنة يسهل العملية

تم إنشاء عملية رقمية أيضًا لدافعي الضرائب في هيس لتبسيط تقديم الإقرارات الضريبية. يتيح النظام ، المعروف باسم Elster (الإقرار الضريبي الإلكتروني) ، تقديم الإقرارات الضريبية الرقمية ، مما يقلل من أخطاء الإرسال. يمكن للمستخدمين التسجيل مرة واحدة واستخدام الخدمة لمختلف الإقرارات الضريبية دون الاضطرار إلى إعادة البيانات. مزيد من المعلومات حول التسجيل واستخدام Elster موجودة على elster.de متاح.

بشكل عام ، يهدف الإصلاح الضريبي للممتلكات إلى ضمان حياد البلديات ، بينما يتم إجراء التعديلات اللازمة في نفس الوقت لتقييم الأراضي بشكل صحيح. في عام 2023 ، كان الدخل من ضريبة الممتلكات للبلديات Hessian حوالي 1.36 مليار يورو تم استخدامه لتمويل رياض الأطفال والبنية التحتية.