Έσση στο Χάος Φορολογίας Ακίνησης: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες τώρα!

Έσση στο Χάος Φορολογίας Ακίνησης: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες τώρα!

Την 1η Ιανουαρίου 2025, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας τίθεται σε ισχύ στην ΕΣΕ, η οποία φέρνει μακρινές αλλαγές για περίπου 2,7 εκατομμύρια ακίνητα. Τα ποσά μέτρησης, η βάση για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας, προσαρμόζονται και η αξιολόγηση του μεγέθους και της θέσης της ακίνητης περιουσίας πραγματοποιείται με νέο τρόπο. Αυτό αποσκοπεί στην αντικατάσταση των ξεπερασμένων δεδομένων υπολογισμού που χρησιμοποιήθηκαν για την Ανατολική Γερμανία από το 1935 και το 1964 για τη Δυτική Γερμανία, αφού το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο δήλωσε ότι ο παλιός υπολογισμός είναι αντισυνταγματικός. fr.de αναφορές αυτών των βασικών αλλαγών.

Μια αποφασιστική πτυχή της μεταρρύθμισης είναι η προσαρμογή των ποσοστών ανύψωσης από τους δήμους. Στην Έσση, πολλές πόλεις έχουν ήδη καθορίσει τα νέα τους ποσοστά, όπου οι συστάσεις του Υπουργείου Οικονομικών της Hessian διαδραματίζουν κεντρικό ρόλο. Η βάση για αυτές τις συστάσεις ήταν μια σύγκριση των φορολογικών μετρήσεων σύμφωνα με τον παλιό και τον νέο νόμο. Συγκεκριμένα, η αύξηση των αυξήσεων σχεδιάζεται για μεγάλες πόλεις, ενώ οι αγροτικές περιοχές καλούνται να τις μειώσουν εάν είναι απαραίτητο. kündteam.hessen.de Καταγράφει τις λεπτομέρειες.

Αποστολή των ειδοποιήσεων

Οι δήμοι είναι υπεύθυνοι για την αποστολή των νέων ειδοποιήσεων φόρου ακίνητης περιουσίας, όπου οι διορισμοί διαφέρουν. Ο Kassel ξεκίνησε τη ναυτιλία στις 6 Ιανουαρίου 2025, ενώ ο Wiesbaden σχεδιάζει τις ειδοποιήσεις για τις 22 Ιανουαρίου 2025. Ο Offenbach, από την άλλη πλευρά, αντιμετωπίζει καθυστερήσεις και αναμένεται να είναι σε θέση να στείλει νέες ειδοποιήσεις μέχρι τον Απρίλιο του 2025.

Οι συστάσεις του υπουργείου Οικονομικών του Hessian, ότι 344 δήμοι θα πρέπει να μειώσουν το επιτόκιο τους, ενώ 72 έχουν συνιστάται για την αύξηση της τρέχουσας ποινής. Ένα παράδειγμα επεξηγηματικής: αύξηση του όγκου των ποσών μέτρησης φόρου για τον φόρο ακίνητης περιουσίας B απαιτεί προσαρμογή του επιτοκίου για να διατηρηθεί το εισόδημα σταθερό.

Η ψηφιοποίηση διευκολύνει τη διαδικασία

Δημιουργήθηκε επίσης ψηφιακή διαδικασία για τους φορολογούμενους στην Hesse για να απλοποιήσει την υποβολή φορολογικών δηλώσεων. Το σύστημα, γνωστό ως Elster (ηλεκτρονική φορολογική δήλωση), επιτρέπει την ψηφιακή υποβολή φορολογικών δηλώσεων, η οποία ελαχιστοποιεί τα σφάλματα μετάδοσης. Οι χρήστες μπορούν να εγγραφούν μία φορά και να χρησιμοποιήσουν την υπηρεσία για διάφορες φορολογικές δηλώσεις χωρίς να χρειάζεται να εισάγουν δεδομένα. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την καταχώριση και τη χρήση του Elster βρίσκονται σε elster.de Διαθέσιμο.

Συνολικά, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας στοχεύει να εξασφαλίσει την ουδετερότητα των δήμων, ενώ ταυτόχρονα γίνονται οι απαραίτητες προσαρμογές για την ορθή αξιολόγηση της γης. Το 2023, το εισόδημα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας για τους δήμους της Hessian ήταν περίπου 1,36 δισεκατομμύρια ευρώ που χρησιμοποιήθηκαν για τη χρηματοδότηση νηπιαγωγών και υποδομών.