Hesse nekilnojamojo turto mokesčio chaose: ką piliečiai turi žinoti dabar!

Hesse nekilnojamojo turto mokesčio chaose: ką piliečiai turi žinoti dabar!

2025 m. Sausio 1 d. Hesse įsigalioja nekilnojamojo turto mokesčio reforma, kuri atneša tolimesnius pokyčius, susijusius su maždaug 2,7 mln. Nekilnojamojo turto objektų. Matavimo sumos, turto mokesčio skaičiavimo pagrindas yra pakoreguojamos, o nekilnojamojo turto dydžio ir vietos įvertinimas atliekamas nauju būdu. Tai skirta pakeisti pasenusius skaičiavimo duomenis, kurie buvo naudojami Rytų Vokietijai nuo 1935 m. Ir 1964 m. Vakarų Vokietijai po to, kai federalinis konstitucinis teismas paskelbė, kad senasis skaičiavimas yra nekonstitucinis. fr.de pranešimai apie šiuos pagrindinius pokyčius.

Remiantis reformos aspektas yra savivaldybių kėlimo normų koregavimas. Hesse daugelis miestų jau nustatė savo naujus įkainius, pagal kuriuos pagrindinį vaidmenį vaidina Hessiano finansų ministerijos rekomendacijos. Šių rekomendacijų pagrindas buvo mokesčių matavimų palyginimas pagal Senąjį ir naująjį įstatymą. Visų pirma, didėjant didėjimui dideliuose miestuose planuojamas padidėjimas, o kaimo vietovių prašoma prireikus jas sumažinti. Kündteam.hessen.de išvardija išsamią informaciją.

pranešimų pristatymas

Savivaldybės yra atsakingos už naujų turto mokesčio pranešimų siuntimą, pagal kurį paskyrimai skiriasi. „Kassel“ pradėjo gabenti 2025 m. Sausio 6 d., O Wiesbadenas planuoja pranešimus apie 2025 m. Sausio 22 d. „Offenbach“, kita vertus, susiduria su vėlavimu ir tikimasi, kad jis galės išsiųsti naujus pranešimus iki 2025 m. Balandžio mėn.

Hessiano Finansų ministerijos rekomendacijos teigia, kad 344 savivaldybės turėtų sumažinti savo tarifą, o 72 buvo rekomenduojama padidinti dabartinę bausmę. Iliustravimo pavyzdys: Nekilnojamojo turto mokesčio B mokesčių matavimo sumų padidėjimo padidėjimas reikalauja pakoreguoti normą, kad pajamos būtų stabilios.

skaitmeninimas palengvina procesą

Hesse mokesčių mokėtojams taip pat buvo sukurtas skaitmeninis procesas, siekiant supaprastinti mokesčių deklaracijų pateikimą. Sistema, žinoma kaip „Elster“ (elektroninė mokesčių deklaracija), įgalina skaitmeninę mokesčių deklaracijų pateikimą, kuris sumažina perdavimo klaidas. Vartotojai gali užsiregistruoti vieną kartą ir naudotis paslauga įvairioms mokesčių deklaracijoms, nereikia atnaujinti duomenų. Išsamesnė informacija apie „Elster“ registraciją ir naudojimą yra elster.de Galima įsigyti.

Apskritai nekilnojamojo turto mokesčio reformai siekiama užtikrinti savivaldybių neutralumą, tuo pačiu metu būtini pakeitimai atliekami siekiant teisingai įvertinti žemę. 2023 m. Pajamos iš nekilnojamojo turto mokesčio Hessiano savivaldybėms buvo apie 1,36 milijardo eurų, kurie buvo naudojami vaikų darželiams ir infrastruktūrai finansuoti.