Hesse īpašuma nodokļu haosā: kas pilsoņiem jāzina tagad!

Hesse īpašuma nodokļu haosā: kas pilsoņiem jāzina tagad!

2025. gada 1. janvārī Hesē stājas spēkā nekustamā īpašuma nodokļa reforma, kas rada tālu pārmaiņas aptuveni 2,7 miljoniem īpašumu. Mērījumu summas, kas ir īpašuma nodokļa aprēķina pamats, tiek koriģētas, un nekustamā īpašuma lieluma un atrašanās vietas novērtēšana tiek veikta jaunā veidā. Tas ir paredzēts, lai aizstātu novecojušos aprēķinu datus, kas Austrumvācijai izmantoti kopš 1935. gada un 1964. gadā Rietumvācijā pēc tam, kad federālā konstitucionālā tiesa paziņoja, ka vecais aprēķins ir antikonstitucionāls. fr.de ziņojumos par šīm pamatvērtībām.

Reformas izšķirošais aspekts ir pašvaldību celšanas likmju pielāgošana. Hesē daudzas pilsētas jau ir noteikušas savas jaunās likmes, saskaņā ar kuru galvenā loma ir Hesenes Finanšu ministrijas ieteikumiem. Šo ieteikumu pamatā bija nodokļu mērījumu salīdzinājums saskaņā ar vecajiem un jaunajiem likumiem. Jo īpaši lielām pilsētām tiek plānots pieauguma pieaugums, savukārt lauku apvidos tiek lūgts tos samazināt, ja nepieciešams. kündteam.hessen.de uzskaita sīkāku informāciju.

Paziņojumu nosūtīšana

Pašvaldības ir atbildīgas par jaunu īpašuma nodokļa paziņojumu nosūtīšanu, saskaņā ar kuru tikšanās atšķiras. Kassels sāka kuģi 2025. gada 6. janvārī, kamēr Vīsbadens plāno paziņojumus par 2025. gada 22. janvāri. No otras puses, Ofenbaha saskaras ar kavēšanos un paredzams, ka viņš varēs nosūtīt jaunus paziņojumus līdz 2025. gada aprīlim. Pirmais īpašuma nodokļa maksājums ir jāveic 2025. gada 15. februārī, bet to var veikt pēc tam.

Hesijas Finanšu ministrijas ieteikumi paziņo, ka 344 pašvaldībām jāsamazina to likme, savukārt 72 ir ieteicams palielināt pašreizējo sodu. Ilustratīvā piemērs: nodokļu mērīšanas summu apjoma palielināšanās par īpašuma nodokli B prasa likmi, lai ienākumi būtu stabili.

digitalizācija atvieglo procesu

Hesē nodokļu maksātājiem tika izveidots arī digitālais process, lai vienkāršotu nodokļu deklarāciju iesniegšanu. Sistēma, kas pazīstama kā Elster (elektroniskā nodokļu deklarācija), ļauj digitāli iesniegt nodokļu deklarācijas, kas samazina pārraides kļūdas. Lietotāji var reģistrēties vienreiz un izmantot pakalpojumu dažādām nodokļu deklarācijām, neinstādot datus. Papildu informācija par Elstera reģistrāciju un izmantošanu ir elster.de Pieejams.

Kopumā īpašuma nodokļa reformas mērķis ir nodrošināt pašvaldību neitralitāti, tajā pašā laikā tiek veiktas nepieciešamās korekcijas, lai pareizi novērtētu zemi. 2023. gadā ienākumi no īpašuma nodokļa Hesijas pašvaldībām bija aptuveni 1,36 miljardi eiro, kas tika izmantoti bērnudārzu un infrastruktūras finansēšanai.