Hesse in onroerendgoedbelasting Chaos: wat burgers nu moeten weten!

Hesse in onroerendgoedbelasting Chaos: wat burgers nu moeten weten!

Op 1 januari 2025 wordt de hervorming van het onroerendgoedbelasting in werking getreden in Hesse, die veel reikende wijzigingen met zich meebrengt voor ongeveer 2,7 miljoen eigendommen. De meetbedragen, de basis voor de berekening van de onroerendgoedbelasting, worden aangepast en de beoordeling van de grootte en locatie van het onroerend goed wordt op een nieuwe manier uitgevoerd. Dit is bedoeld om de verouderde berekeningsgegevens te vervangen die sinds 1935 en in 1964 voor West -Duitsland voor Oost -Duitsland worden gebruikt nadat het federale constitutionele hof de oude berekening ongrondwettelijk verklaarde. fr.de rapporten over deze basisveranderingen.

Een beslissend aspect van de hervorming is de aanpassing van de heffen door de gemeenten. In Hesse hebben veel steden al hun nieuwe tarieven bepaald, waarbij de aanbevelingen van het Hessische ministerie van Financiën een centrale rol spelen. De basis voor deze aanbevelingen was een vergelijking van belastingmetingen volgens de oude en nieuwe wet. In het bijzonder is de toename van de toename gepland voor grote steden, terwijl plattelandsgebieden worden gevraagd om ze te verminderen indien nodig. Kündteam.hessen.de geeft de details weer.

Verzending van de kennisgevingen

De gemeenten zijn verantwoordelijk voor het verzenden van de nieuwe kennisgevingen voor onroerendgoedbelasting, waarbij de afspraken verschillen. Kassel begon op 6 januari 2025 te verzenden, terwijl Wiesbaden de kennisgevingen plant voor 22 januari 2025. Offenbach, aan de andere kant, wordt geconfronteerd met vertragingen en zal naar verwachting tot april 2025 nieuwe kennisgevingen kunnen verzenden. De eerste betaling van onroerendgoedbelasting is te wijten aan 15 februari 2025, maar kan daarna worden gedaan.

De aanbevelingen van het Hessische ministerie van Financiën stellen dat 344 gemeenten hun tarief moeten verlagen, terwijl 72 zijn aanbevolen om de huidige straf te verhogen. Een voorbeeld van illustratief: een toename van het volume van de bedragen van de belastingmeet voor onroerendgoedbelasting B vereist aanpassing van het tarief om de inkomsten stabiel te houden.

digitalisering vergemakkelijkt het proces

Een digitaal proces werd ook opgesteld voor belastingbetalers in Hesse om de indiening van belastingaangiften te vereenvoudigen. Het systeem, bekend als Elster (elektronische belastingaangifte), maakt de digitale indiening van belastingaangiften mogelijk, waardoor transmissiefouten worden geminimaliseerd. Gebruikers kunnen zich eenmaal registreren en de service gebruiken voor verschillende belastingaangiften zonder gegevens opnieuw te hoeven invoeren. Meer informatie over de registratie en het gebruik van Elster zijn op elster.de Beschikbaar.

Over het algemeen is de hervorming van het onroerendgoedbelasting bedoeld om de neutraliteit van de gemeenten te waarborgen, terwijl tegelijkertijd de nodige aanpassingen worden aangebracht om land correct te evalueren. In 2023 waren de inkomsten uit onroerendgoedbelasting voor de Hessische gemeenten ongeveer 1,36 miljard euro die werden gebruikt om kleuterschool en infrastructuur te financieren.