Hesse no caos do imposto predial: o que os cidadãos precisam saber agora!

Hesse no caos do imposto predial: o que os cidadãos precisam saber agora!

Em 1º de janeiro de 2025, a reforma tributária da propriedade entra em vigor em Hesse, o que traz mudanças distantes por cerca de 2,7 milhões de propriedades. Os valores da medição, a base para o cálculo do imposto sobre a propriedade, são ajustados e a avaliação do tamanho e da localização do setor imobiliário é realizada de uma nova maneira. Isso pretende substituir os dados de cálculo desatualizados que são usados ​​para a Alemanha Oriental desde 1935 e em 1964 para a Alemanha Ocidental, depois que o Tribunal Constitucional Federal declarou que o cálculo antigo era inconstitucional. )

Um aspecto decisivo da reforma é o ajuste das taxas de elevação pelos municípios. Em Hesse, muitas cidades já determinaram suas novas taxas, pelas quais as recomendações do Ministério das Finanças da Hessiana desempenham um papel central. A base para essas recomendações foi uma comparação de medições tributárias de acordo com a lei antiga e nova. Em particular, o aumento dos aumentos é planejado para grandes cidades, enquanto as áreas rurais são solicitadas a reduzi -las, se necessário. kündteam.hessen.de Lista os detalhes.

Envio dos avisos

Os municípios são responsáveis ​​por enviar os novos avisos de imposto sobre a propriedade, pelos quais os compromissos diferem. Kassel começou a enviar em 6 de janeiro de 2025, enquanto a Wiesbaden está planejando os avisos de 22 de janeiro de 2025. Offenbach, por outro lado, é confrontado com atrasos e deve enviar novos avisos até abril de 2025. O primeiro pagamento de imposto sobre a propriedade é devido em 15 de fevereiro de 2025, mas pode ser feito depois.

As recomendações do Ministério das Finanças da Hessiana afirmam que 344 municípios devem reduzir sua taxa, enquanto 72 foram recomendados para aumentar a sentença atual. Um exemplo de ilustrativa: um aumento no volume de valores de medição de impostos para o imposto sobre a propriedade B exige o ajuste da taxa para manter a renda estável.

A digitalização facilita o processo

Um processo digital também foi estabelecido para os contribuintes em Hesse para simplificar o envio de declarações fiscais. O sistema, conhecido como Elster (declaração de imposto eletrônico), permite o envio digital de declarações fiscais, o que minimiza os erros de transmissão. Os usuários podem se registrar uma vez e usar o Serviço para várias declarações fiscais sem precisar re -inserir dados. Informações adicionais sobre o registro e o uso de Elster estão em elster.de Disponível.

No geral, a reforma tributária da propriedade visa garantir a neutralidade dos municípios, enquanto ao mesmo tempo os ajustes necessários são feitos para avaliar corretamente as terras. Em 2023, a renda do imposto sobre a propriedade para os municípios da Hessiana foi de cerca de 1,36 bilhão de euros que foram usados ​​para financiar os jardins de infra -étensão e a infraestrutura.