Hesse in Chaos Daň z nehnuteľností: Čo občania potrebujú teraz vedieť!

Hesse in Chaos Daň z nehnuteľností: Čo občania potrebujú teraz vedieť!

1. januára 2025 nadobudne účinnosť reforma dane z nehnuteľností v Hesse, ktorá prináša zmeny naďalej približne 2,7 milióna nehnuteľností. Sumy merania, základ pre výpočet dane z nehnuteľností, sa upravia a hodnotenie veľkosti a umiestnenia nehnuteľností sa vykonáva novým spôsobom. Zámerom je nahradiť zastarané údaje o výpočte, ktoré sa pre východné Nemecko používajú od roku 1935 av roku 1964 pre západné Nemecko po tom, čo federálny ústavný súd vyhlásil, že starý výpočet je protiústavný. FR.DE uvádza tieto základné zmeny.

Rozhodujúcim aspektom reformy je prispôsobenie miery zdvíhania obcí. V Hesse už mnoho miest určilo svoje nové sadzby, pričom odporúčania Hessiánskeho ministerstva financií zohrávajú ústrednú úlohu. Základom týchto odporúčaní bolo porovnanie merania daní podľa starého a nového zákona. Najmä sa plánuje zvýšenie zvýšenia pre veľké mestá, zatiaľ čo vidiecke oblasti sa v prípade potreby znížia. kündteam.hessen.de uvádza podrobnosti.

Doprava oznámení

Obce sú zodpovedné za zasielanie nových oznámení o dani z nehnuteľností, podľa ktorých sa menovania líšia. Kassel začal prepravovať 6. januára 2025, zatiaľ čo Wiesbaden plánuje oznámenia za 22. januára 2025.

Odporúčania Hessiánskeho ministerstva financií uvádzajú, že 344 obcí by malo znížiť svoju sadzbu, zatiaľ čo 72 bolo odporúčaných na zvýšenie súčasnej vety. Príklad ilustratívnych: Zvýšenie objemu sumov dane pre dane z nehnuteľnosti B vyžaduje úpravu sadzby, aby sa príjem stal stabilným.

Digitalizácia uľahčuje proces

Digitálny proces bol založený aj pre daňovníkov v Hesse, aby sa zjednodušilo predkladanie daňových priznaní. Systém, známy ako Elster (elektronické daňové priznanie), umožňuje digitálne predkladanie daňových priznaní, ktoré minimalizuje chyby prenosu. Používatelia sa môžu zaregistrovať raz a používať službu na rôzne daňové priznania bez toho, aby museli dávať údaje. Ďalšie informácie o registrácii a používaní Elster sú na elster.de k dispozícii.

Celkovo je cieľom reformy dane z nehnuteľností zabezpečiť neutralitu obcí, pričom zároveň sa vykonajú potrebné úpravy na správne vyhodnotenie pôdy. V roku 2023 bol príjem z dane z nehnuteľností pre Hessiánske obce okolo 1,36 miliárd eur, ktoré sa používali na financovanie materských škôl a infraštruktúry.