Το Bruchköbel πωλεί κάμπινγκ Bärensee μόνο για 1 ευρώ!

Το Bruchköbel πωλεί κάμπινγκ Bärensee μόνο για 1 ευρώ!

Η πόλη του Bruchköbel αντιμετωπίζει ένα σημαντικό βήμα: η διοίκηση σχεδιάζει να πουλήσει το κάμπινγκ Bärensee στην περιοχή Mainzig. Αυτό το βήμα λαμβάνει χώρα σε συμβολική τιμή μόνο ενός ευρώ. Ωστόσο, η απόφαση δεν είναι εύκολη, καθώς μια επένδυση καθυστέρηση περίπου οκτώ έως δέκα εκατομμυρίων ευρώ τις δυνάμεις της πόλης να ανακαινιστούν. Αυτά τα οικονομικά βάρη παραδίδονται στον νέο φορέα εκμετάλλευσης, ένα αφοσιωμένο τροχόσπιτο, ο οποίος έχει ήδη αναπτύξει μια λειτουργική ιδέα που έχει εξεταστεί από έναν ελεγκτή. Μια προοπτική για τη διαδικασία πωλήσεων δείχνει ότι το Δημοτικό Συμβούλιο θα ψηφίσει για το σχέδιο ψηφίσματος στις 25 Μαρτίου 2025. Σε περίπτωση έγκρισης, η πώληση θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2026, η οποία μετατρέπει τον τόπο σε ιδιωτικά χέρια.

Το κάμπινγκ Bärensee έχει μια γεμάτη ιστορία για το Bruchköbel. Στο παρελθόν, ήταν μια σημαντική πηγή εισοδήματος για την πόλη. Αλλά τα τελευταία χρόνια, η τοποθεσία έχει μετατραπεί σε επιχείρηση επιδότησης. Ένας βασικός παράγοντας εδώ είναι η σημαντική επένδυση, η οποία επηρεάζει κυρίως την ανακαίνιση των καναλιών και των γραμμών ηλεκτρικής ενέργειας. Το χειμώνα του 2023/2024, ο χώρος από τα κατάγματα των σωλήνων νερού υπέστη αρκετές εβδομάδες χωρίς νερό, το οποίο σφίγγει περαιτέρω.

εντάσεις μεταξύ πόλης και ενοικιαστών

Η σχέση μεταξύ της διοίκησης της πόλης και των ενοικιαστών είναι τεταμένη. Μια διαμάχη το 2023 σχετικά με τη διαγραφή της ρύθμισης της μίσθωσης των διαδόχων και η αύξηση της μίσθωσης οδήγησαν σε δυσαρέσκεια μεταξύ των κατασκηνωτών. Επιπλέον, η λειτουργία του κάμπινγκ δεν θεωρείται ως δημοτικό έργο, το οποίο ευνόησε την απόφαση ιδιωτικοποίησης της ιδιωτικοποίησης. Η πόλη σχεδιάζει να αναλάβει τους υπαλλήλους του κάμπινγκ και να χρησιμοποιήσει σε άλλους τομείς. Τα οχήματα και ο εξοπλισμός της πλατείας παραμένουν ιδιοκτησία της πόλης.

Η νέα διοίκηση θα αντιμετωπίσει επίσης σημαντικές προκλήσεις. Δεν πρέπει να τηρούνται μόνο οι απαραίτητοι κανονισμοί για την πυροπροστασία, αλλά πρέπει επίσης να γίνουν εκτεταμένες αλλαγές στο τετράγωνο. Σύμφωνα με τις τρέχουσες εκτιμήσεις, περίπου το 80 % των ακινήτων δεν αντιστοιχούν στους τρέχοντες κανονισμούς. Αυτό είναι ιδιαίτερα ατυχές επειδή ο νέος χειριστής σχεδιάζει να κάνει το κάμπινγκ ένα μέρος ευημερίας και να αντιμετωπίσει τις κοινωνικές προκλήσεις. Ωστόσο, είναι αβέβαιο εάν όλοι οι κάτοικοι μπορούν να αντέξουν οικονομικά τις απαραίτητες ανακαινίσεις.

Οι απαραίτητες συζητήσεις και οι συνθήκες νομικού πλαισίου

Ένα άλλο εμπόδιο πριν από την πώληση είναι οι απαραίτητες συζητήσεις με την παρακείμενη πόλη Hanau. Το κάμπινγκ έγκειται στην περιοχή του, η οποία απαιτεί πρόσθετο συντονισμό. Επιπλέον, δεν υπάρχει επί του παρόντος σχέδιο ανάπτυξης για τη λίμνη Bear και είναι ζωτικής σημασίας ο τόπος να μην μειώνεται στο αντικείμενο κερδοσκοπίας.

Οι νομικές απαιτήσεις για κάμπινγκ θέτουν υψηλές απαιτήσεις στους φορείς εκμετάλλευσης. Γι 'αυτό, πρέπει να ληφθούν συγκεκριμένες προφυλάξεις πυροπροστασίας. Μεταξύ άλλων, πρέπει να εξασφαλιστεί ότι η πρόσβαση στην πυροσβεστική και τις υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης δίνεται και ότι η εσωτερική ανάπτυξη έχει κάποια ποιότητα. Οι απαιτήσεις υγιεινής είναι επίσης σημαντικές ενόψει της απαιτούμενης παροχής πόσιμου νερού, ακόμη και αν αυτό δεν είναι υποχρεωτικό.

Συνολικά, υπάρχει μια νέα αρχή για το Bärensee Campsite, το οποίο φέρνει μαζί του τόσο ευκαιρίες όσο και προκλήσεις. Ο Bruchköbel βρίσκεται στην αρχή μιας αλλαγής που θα μπορούσε να αλλάξει τόσο το αστικό τοπίο όσο και τις ευκαιρίες αναψυχής στο χώρο του ξενοδοχείου. Παραμένει να δούμε πώς θα αποφασίσει το Δημοτικό Συμβούλιο στις 25 Μαρτίου και πώς ο νέος χειριστής μπορεί να κυριαρχήσει τις διαφορετικές προκλήσεις.